租房合同解除协议怎么写-法师兄

租房合同解除协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:41:09 439 人看过

租客不想继续租房子的时候，可以和房东商议解除租房合同。在双方签的解除租房合同协议书中，要明确双方解除租房合同是处于自愿，并且对租金、水电费情况进行核实，并规定结清方式和时间。这份协议经双方签字后，就具备了法律效力。

一、怎样解除租房合同

解除租房合同的方式，具体如下：

1、协商解除，在合同履行过程中发生争议时，双方可以协商，尽量减少双方的损失，和平化解矛盾，解决问题；

2、协议终止时，一般在签订租赁合同时，会约定租赁期限、违约责任或合同终止条件，出租人符合合同约定的终止条件时，可以终止合同；

3、法定解除，法定解除是法律规定，当符合一定条件时，一方有权单方面解除合同。

《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租房合同违约提前解除怎么办

租房提前解除合同的赔付标准是：有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

三、房东可以解除租房合同吗？

房东可以单方面解除租房合同，但必须满足以下条件：

1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

股权质押合同
解除股权质押合同协议怎么写

一、解除股权质押合同协议怎么写股权质押标的物，就是股权。一种权利要成为质押的标的物必须具备以下几个条件：一是必须是出质人有权处分的，二是必须要有财产性，三是具必须具有可转让性。目前，尽管我国理论界对于股权的性质一直存在争论，对其概念的界定也未统一过，但股权兼具前述的财产性和可转让性两种属性是一个不争的事实，因而股权是一种符合条件的标的物。解除股权质押合同需要提供的资料：1、法律文件送达授权委托书；2、解除股权质押协议；3、企业合同、章程(外资企业为章程)(复印件)；4、股权质押批复(复印件)；5、审批机关要求的其它材料。上述未注明复印件的，均为正本件。二、如何行使股权质权股权质押后，当债务人不履行债务时，质权人就可以行使质押权，通过拍卖、折价等方式处理股权。《中华人民共和国民法典》第四百三十七条【质权的及时行使】出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可

2023-06-15

408人看过
承诺
门市租房协议合同范本怎么写？

以下为门市租房协议合同范本：出租方（甲方）________________________________承租方（乙方）________________________________根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____

2023-05-22

371人看过
协议解除
协议解除居间合同范本怎么书写？

一、协议解除居间合同范本解约协议甲方(出卖方)：乙方(买受方)甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区御水路199弄3号1502室(下称“该房地产”)，在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下，于2010年10月07日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“该协议”)，且甲方已经收受乙方支付的定金计人民币肆万元整(RMB40000)。现经甲乙双方协商，合意解除该协议，现就解除该协议事宜约定如下：一、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。二、甲方应当于本解约协议签订后五日内自行或同意上海锐丰返还乙方已支付的定金计人民币_肆万_元整(RMB40000)。若关于该房地产的房屋产权证由上海锐丰保管的,则乙方同意上海锐丰将所保管的房屋产权证返还甲方。三、待各方履行完毕本解约协议上述款项后，甲乙双方就该房地产买卖事项再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。四、本协议一式三份，

2023-04-13

382人看过
解除劳动合同
解除劳动合同协议书怎么写（劳动合同协议书模板）

公司开具离职证明，对公司没有什么影响，但应当按事实开具《解除劳动合同证明书》。员工离职时，单位应当出具终止劳动合同证明，写明员工入、离职时间、工作岗位、离职日期，加盖单位公章。那么离职证明你写对了吗？某企业以员工小明不服从工作安排，对待客户的态度差，给公司的经济造成损失为由，决定开除小明，开具离职证明时额外标注：“工作态度不端正，因工作失职给单位造成损失”的评语。小明拿到离职证明后认为评语不实拒绝签字，并申请了劳动仲裁，要求企业重新出具离职证明，并补偿2个月的失业损失，理由是因企业未出具离职证明，导致无法领取失业保险及入职新公司。企业辩称，离职证明评语，是员工在工作中的真实表现，企业出具了离职证明，是员工拒绝签字，应自行承担损失。最终法院支持了员工的大部分诉求。中嘉律所律师说法：1、《劳动合同法》第五十条第一款“的规定“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并

2023-06-04

82人看过

不可抗力
有房屋租赁协议能解除合同吗

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。房屋租赁协议书详细版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：＜／p＞＜p＞第一条房屋基本情况。＜／p＞＜p＞甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第＿＿＿＿层，共＿

2023-07-21

495人看过
仲裁机构
租赁合同怎么解除租房合同解除的条件

房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。一、房屋租赁合同到期后如何解除？解除房屋租赁合同的时间是：一般是合同终止之日或解除通知到达之日。房屋租赁合同到期的，租赁关系终止；房屋租赁合同未到期的可以双方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达之时解除房屋租赁合同。二、怎么解除租房合同？租房合同的解除：1、当事人协商一致解除租赁合同的，达成共识时房屋租赁合同解除；2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除；3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。三、房屋租赁合同的解除途径房屋租赁合同的解除途径：承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；合同中约定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同；向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同

2023-03-21

299人看过
合同条款
违约解除租房合同协议可以吗？

违约之后是可以进行解除租房合同协议的，并且可以要求另一方赔偿经济损失或者是支付合同中的违约金的。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定，既要遵循诚实信用原则，也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措施，目的在于防止损失扩大，维护自身利益。因此，首先，合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定;其次，从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可

2023-02-04

100人看过
购房合同
购房合同解除协议要注意什么？购房合同解除协议范本

购房合同是根据我国法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。由于该种方式是在合同成立后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除，又称事后协商解除。一、购房合同解除协议要注意什么？1、必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。3、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。4、如果双方就

2023-06-09

53人看过

协议解除
合作协议解除通知书怎么写？

一、合作协议解除通知书怎么写？解除合作协议通知函淄博晓光化工材料有限公司：我公司与公司于xx年x月x日订立《xx合同书》(编号xxxx)。在合同履行中因公司违反合同第xx条之规定，未按约提交总平面布置图、土建设计施工签章蓝图，双方又于xx年x月x日达成《会议纪要》，约定公司应于xx年x月xx日前提交工艺布置、配置等图纸，于x月xx日前将所有土建图纸全部交付。但至今公司仍未提交任何图纸，已严重违反双方约定。依据双方于xx年x月xx日签订的编号xxxx的《xx合同书》、xx年x月x日双方签订的《会议纪要》第5条之规定，我公司特向公司通知如下：由于公司除交付了一x总平面布置图外，至今未交付任何图纸，已严重违约，我公司特依合同约定通知公司解除合同。同时，请公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜，逾期将追究公司的违约责任。特此通知xx有限公司xx年xx月xx日二、解除合作协议书范文

2023-05-22

460人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同怎么解除协议

约定二手房买卖合同的解除办法是，当事人可以通过协商确定解除的事由，以及解除权人。另外即使未约定的，只要买卖合同双方协商一致的，也能解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）法律规定的其他情形。二手房买卖合同解除协议书范本怎么写卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《－－－－－－－－－－－（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《－－－－－－－－－－－（合同解除）二、自双方签订本协议

2023-07-26

491人看过
不可抗力
哪些情况下可以解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除协议书怎么写

一、哪些情况下可以解除房屋买卖合同房屋买卖合同可以解除的情况如下:1.当事人协商一致解除；2.约定的解除条件成就；3.因不可抗力致使不能实现合同目的；4.在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、房屋买卖合同解除协议书怎么写房屋买卖合同解除协议书如下：甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：1.XXXXXXX2.XXXXXXX..........本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方签字:乙方签字：年月日三、房屋买卖合同解除协议如何确定对于违约责任的承担方式约定相对比较明确的，按照约定处理。一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖

2023-05-06

219人看过
解除同居
解除同居关系协议书怎么写，解除同居关系协议书范本

婚前同居随着生活的变化逐渐被人们所接受。一部分人试婚走向了婚姻的殿堂，一部分却因为种种原因分道扬镳。在分手时，有的情侣达成一致，决定签订解除同居关系协议书。那么。解除同居关系协议书怎么写，解除同居关系协议书范本是什么。首先，需要明确的是，如果双方达成合意解除同居关系，则签订的解除同居关系协议书必须是双方真实的意思表示，不能存在欺诈、胁迫、威胁等等情况。且必须是结合粗同居关系的同居双方亲自签订。一、什么叫解除同居关系协议书？解除同居关系协议书是指同居的双方就解除同居关系、财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，解除同居关系，确定财产分割及子女抚养问题的协议书。二、解除同居关系协议书怎么写？解除同居关系协议书是对解除同居关系、财产分割、子女抚养等问题达成一致意见的协议书。因此需要包括以上内容，或者部分内容，对未协议的内容，可以去法院起诉（双方都未结婚的同居，解除同居关系的除外）1、解除同居关系的

2023-04-29

75人看过

解除同居
解除同居协议怎样写的

解除同居协议书的内容具体如下：1、两个同居若生下小孩分居后的抚养问题由二人协商一致，若小孩在哺乳期，原则上由女方抚养；2、同居期间的所得收入按一般共有财产处理；3、同居期间借款人只要是为了双方共同利益而向外借款，不管是一方名义还是双方名义借款，债务视为共同之债。一、解除同居协议书格式具体如下：身份证号码：______住址：______协议人乙方：______女，汉族，______年______月______日出生。身份证号码：______住址：______甲、乙双方经充分协商后，一致同意解除同居关系，现就财产分割及非婚生子女抚养问题达成如下协议：1、甲、乙双方自愿解除同居关系，同时考虑到双方已同居多年，甲方自愿一次性支付给乙方元作为乙方的生活费。2、子女抚养条款：非婚生子女由女方抚养，由男方一次性给付生活费人民币元整，在签订本协议的当日一次性支付。若乙方及其亲属有虐待或者其它不利于子女成长

2023-03-06

402人看过
仲裁机构
怎么解除出租车协议

解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。一、购房合同到期了，要怎样解除合同当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。二、约定退房有哪些要求约定退房要符合的条件如下：1、双方对什么条件什么情况可以退房协商清楚；2、约定的条件符合法律规定；3、在购房合同中明确该退房条件条款。根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合

2023-02-07

346人看过