一、物业私自停水违法该向谁举报
针对物业未经授权擅自停止供水供应的问题,业主可咨询相应的自来水公司或供电公司进行反馈反映。
另外,您还可以向当地房地产行政管理部门提出申诉以获取帮助。须知,物业公司并不具备停水及断电的权限,这种权利应归属于自来水公司与供电公司所有。若不幸受到物业公司以此为要挟进行索取费用等不当行为,敬请及时向上述机构寻求解决方案。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、物业私自将绿化改为停车位违法吗
若侵犯了我中华人民共和国民法典中的物权规则,可以依法直接向物业公司提出赔偿要求。
根据中国民法典所述,在建筑区划范围之内,规划用于放置车辆的停车位与车库之所有权归属,可由当事人通过买卖、赠与或租赁等方式进行约定。而占用小区业主公共所有的道路或其他场所用以停车的车位,则应归全体业主共同拥有。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
在面对物业单方面中断供水的情况时,业主可采取以下方式予以解决:第一,可以直接与负责供水服务的自来水公司或者提供电力供应的供电公司进行沟通反馈;其次,还可以通过向房地产行政管理部门提出申诉来维护自身权益。需要明确指出的是,物业公司并没有停水断电的权利,此类事务应归属自来水公司及供电公司负责。若不幸遭遇物业以停水断电相威胁,要求支付额外费用等不正当行为,敬请立即寻求上述相关机构的协助。
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物业可以私自停水吗辽宁在线咨询 2022-08-30实际中,有些业主不及时交物业服务费,物业为了让业主能够及时来交物业费,就会私自对业主实行停水停电的方式。其实,物业是可以对业主实行停水停电的,通常是在下面几种个情况中: 1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,那就可以停水停电。 2、在突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。例如,遭遇火灾时,物业就有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业也可以停水。 3、根据相关行政命令
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物业怎么调节私自停水停电福建在线咨询 2022-04-07物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决,或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和违约金。 业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系,依照双方签订的物业服务合同的约定,业主有接受物业管理公司提供服务的权利,同时承担支付物业管理费
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物业私自导致业主停电中途停水合法吗辽宁在线咨询 2022-05-31物业私自对业主实行停电停水是违法的。民法典出台后,物业公司以停水停电等方式催交物业费的行为将被禁止,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物
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欠物业费物业私自停水电可以么海南在线咨询 2022-06-02欠水电费及拖物业费物业不可以停水电。对于业主未及时缴纳物业费等相关费用的,物业服务人只能是催缴,或者采用向法院起诉、向仲裁机构申请仲裁等合法合理的解决方式。根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不交付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、
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