可以更换。不动产权证是将房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权证书上,即两证变一证。与房产的户型结构无关。只要有房产证和土地使用证就可以更换;如果产权没有变更也可以不用更换。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条第二款下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。第九条不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯
一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯
一、确定的纸质转化形式。第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第三十三条本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
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不动产证换购房所需材料福建在线咨询 2023-06-10房产证更换不动产登记证需要的材料:申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。具体材料:1。登记申请书;2。申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4。不动产界址、面积等材料;5。与他人利害关系的说明材料;6。法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
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房产公证需要带什么资料?办理房产公证需要带什么资料?带什么资料陕西在线咨询 2022-04-19进行房产公证,有助于解决房产纠纷。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证需要带什么资料? 房产公证需要带什么资料如下: 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、
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不动产登记证换新证需要什么四川在线咨询 2022-10-26不动产登记需要带哪些资料根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件房产证是否需要换新证不动产登记机构坚持“不变不换”原则;(五)与他人利害关系的说明材料
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换不动产证的房产证黑龙江在线咨询 2021-11-16有房产证的可以选择是否办理房产证。我国法律规定,国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利,不受登记机构和登记程序变更的影响。
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2022年房产证换不动产证要多久辽宁在线咨询 2022-11-28房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。 不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。 不动产登记应当由申请人提交登记申请书以及其他相关的申请材料。