由中国社科院民营经济研究中心主办的双月座谈会日前在北京举行。围绕股市、债市、房市与中国经济增长主题，参会的专家学者先后发表观点，旨在帮助民营企业家深度了解经济政策走向，并在新经济环境下稳定快速发展。

清华大学中国与世界经济研究中心研究员王红领指出，股票市场应具有融资功能、资源配置功能、公司治理功能等多重功能。其中，融资功能只是实现资源优化配置的手段，资源配置和公司治理功能才是股票市场存在的基本理由，也是它的核心功能。为此，如果股票市场的核心功能丧失，就会出现本末倒置。

王红领认为，有效率的股票市场一定是个投资的场所，而不是投机的乐园。衡量一个市场究竟是投资的场所还是投机者的乐园，其中一个很重要的指标就是要看推动这个市场前进的动力来自哪里？如果在这个市场中，成长的动力来自上市公司对投资人的回报，那么它就是一个投资的市场，市场的涨跌会伴随着上市公司的业绩以及建立在业绩基础上分红比例的高低而波动。

中国房地产业协会原副会长朱中一在座谈会上说，当前，房地产市场主要是三、四线城市去库存的压力依然很大。而上海、深圳等一线城市和南京、苏州等部分二线城市在房价较快上涨后，政策上已有所调整或收紧。就全国趋势来看，由于政府采取了稳健中略偏宽松的货币政策，及国家对自住性、合理改善性购房的政策支持，加上去库存的决心，预计全年的房地产市场总体上会好于去年，一些房价快速上涨城市的房价涨幅也会趋稳。

直面房地产高库存影响当前经济发展这一现状，朱中一认为解决的难度很大，只能先易后难、稳步解决。如落实国家规定的支持自住性、合理改善性购房的信贷、税收政策；将已批出去但未开发的土地转变为旅游用地、养老用地或其他新经济用地；在棚户区改造中逐步提高货币化安置比例；完善住房保障体系，加快推广租赁补贴制度，推进公租房货币化，公租房房源以盘活存量为主。

谈及债市与中国经济增长的关系，中国社科院民营经济研究中心主任刘迎秋分析说，债市既包括政府(中央和地方)债务又包括企业债务和家庭债务。其中，政府债务有全社会缴纳的税赋做后盾，它可以用发新债还旧债的办法弥补，因此不必过度担心债务风险；家庭债务以其可支配财产为担保，也不必过度担心。在我国现阶段，需要高度关注和担心的是企业债务，由企业间相互担保和虚假担保以及经济衰退等带来的企业过度负债是当前我国债务的最大潜在危险。而破解这类风险，需要从微观的企业层面和宏观的政策层面做出化解安排与防范处理。

刘迎秋认为，当前解决企业债务链条过长、负担过重、矛盾和问题过多的关键不是用清理的办法，而是要科学使用通过发展使其得以化解的办法，因为这是既能维持政府债务和家庭债务正常运转，又能逐渐有效化解企业债务风险，进而更好推动我国经济中高速增长、迈向中高端发展的妙方良策。