买房户型选择时必须要注意的
来源:互联网 时间: 2023-05-03 21:13:52 192 人看过

很多人买房子只注重位置和面积,面积要够大,位置要处繁华地带,交通要够方便;但是却很少有人会去关注户型。在装修风水来看,户型的选择尤其重要,它关系到这个家庭以后的发展,家庭和睦等问题!切记以下几个户型是绝对不能选的。

一、不规则的户型

房屋形状极不规则,住这种户型的人时间久了,善于投机取巧。情绪极其不稳定,性情多变。做事没章法,不讲原则。且易暴躁,易发怒!

二、三角型的户型

这种户型切记是不能住的,长期住在这种户型里,眼光会越来越短浅,心胸越来越狭窄。爱发脾气,易怒。遇到问题时爱钻牛角尖,不爱听人劝,喜欢独立独行,自以为是;感情也总是以自我为中心,容易破裂。

三、缺角的户型

整个房子犹如人体一样,缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利长子,东南角缺不利长女。缺角房住久了,不是家人不和,就是导致家庭四分五裂。

四、畸型的房子

这是最不好的房型,畸形的房子就跟人一样,心里不完整;住这种户型时间了,会产生变态的心理,心理扭曲。性情喜怒无常,思想走极端,会做出一些过于激进的事情。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 03:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 选择中户型的三大注意事项
    如何挑选中大户型?有哪些注意事项?一般来说,在以大户型为主打的楼盘里,一般大户型会被奉为上宾,在设计上尽善尽美,而中户型作为辅助产品重视度可能相对减弱,所以到这类楼盘去选中户型时,应该更加慎重:厨房采光是否良好:有的厨房附送一半阳台面积,这部分是不算入建筑面积的,因此开发商在设计时可能考虑到建筑成本,而忽视厨房的阳台设计,因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室,所以必须要检查厨房的阳台是否可用,是否通风、采光;卫生间采光是否被忽略:黑厨黑厕屡见不鲜,如果是一个整日需开灯的卫生间,用起来心情肯定不爽;除了采光,在面积上也要考虑不可过小,有的卫生间可能所有洁具一应俱全,而且都是随楼附送,但因为面积太小,在里面活动显得非常局促就不可取;另外,有些附送的橱柜或卫浴设施可能是劣质产品,入住不久即漏洞百出,与其到时修修补补,还不如考虑毛坯房;客厅开间是否有3.9米左右:中户型相对来说面积有限,
    2023-06-04
    95人看过
  • 买房定要注意小细节专家六招教你选择好户型房
    正常环境下,由于选择面宽,不同户型供应量大,所以我们主要侧重价格确认条件下从功能格局采光采景分区以及个人设计预留空间朝向与天际线得房率等方面综合考虑。当价格突破一定值让我们觉得买房仅仅是买一个属于自己的空间并且储备一定财产的时候,我们就应该从非正常逻辑来寻求户型评价标准。正常环境下,由于选择面宽,不同户型供应量大,所以我们主要侧重价格确认条件下从功能格局采光采景分区以及个人设计预留空间朝向与天际线得房率等方面综合考虑。当价格突破一定值让我们觉得买房仅仅是买一个属于自己的空间并且储备一定财产的时候,我们就应该从非正常逻辑来寻求户型评价标准。一、高空变得重要起来以前大家选择户型基本不考虑空高,二米九与三米三的说法也被认为等同效果。现在不同了,为了规避政策结构性控制,为了出位,为了补充设计缺陷,有的使用了挑高技术,有的使用了退台技术,有的使用了错层与平层结合的技术,从而让空高在户型中的考虑变得重
    2023-04-22
    244人看过
  • 选择要购买的房屋类型
    首先你要搞清要买哪种类型的房屋,美国房地产市场的房屋种类很多,最主要的有独栋别墅,联体别墅,公寓。对于投资者而言,独栋别墅最具投资价值,公寓最没有投资价值,公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修,所以价值会逐年递减,而独栋别墅却恰恰相反,虽然房屋也有老化的问题,但所在土地是永久产权的,土地也就会一直升值。一、土地出让金分期支付中国的土地出让金在购买时是一次性支付,而美国则是分期支付,就是通常所说的地税,一般会占到房子的20%,每月按期支付。每月的地税并非固定不变,它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。二、房屋贷款有难度外国人在美国贷款买房子有一定的难度,因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前,汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产,但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次,偶尔会有一两间中小型
    2023-02-20
    298人看过
  • 买房要注意选择楼盘位置
    要知道,除了房子的类型,选择好的建筑也很重要!在同一个社区,如果你选择不同的建筑,你的生活体验可能会大不相同。如何选择门牌号?中间好还是边上好?最好的定位是什么?今天,我们来谈谈建筑选择的技巧。建筑定位:朝南是首选,但不是唯一的选择,你为什么说朝南的房子好?有两个原因。第一个原因是舒适。朝南的房子冬暖夏凉,光线充足。即使在冬天,阳光也能照进房间深处,明亮而温暖。二是心理原因。过去,外国对中国的侵略主要来自北方。因此,在中国人的心理中,他们往往有对北方的戒备心理,并逐渐打开了对北方的大门,形成了心理负担。但并不是说除了朝南以外,其他建筑的朝向都不好,而是各有利弊。让我们看看这张照片。当你买房的时候,你经常听到房地产顾问说住宅区离地铁站有多近。我想提醒你的是,居住区的交通便利并不意味着你的家离地铁站或地铁站很近,尤其是那些大社区的大型建筑。在选择居住区时,要仔细确认居住区与地铁站或汽车站的距离
    2023-05-02
    62人看过
  • 买二手房时选择中介的注意事项
    卖房买房均被“吃差价”金额高达86万居住在龙岗区的李先生为了孩子的入学问题欲购买一套教育地产,因而想把自己位于五联社区的房子卖掉。在自行挂牌销售后不久就接到了中介的联系,并以209万元的售价与代理人签订了房屋买卖合同,甚至签订了公证委托书,授权代理人办理赎楼、过户、签合同等事宜,并于几个月后以325万元的价格购买了爱联社区的房子。然而,最近李先生接到了律师的电话,声称自己出售的房子涉及买卖合同纠纷,将被依法查封,这时李先生才得知真相,知道自己被“吃差价”的事实。李先生以209万元出售的房子被中介以255万元的价格转售给他人,而自己以325万元购买的房子其实仅值285万元,这其中的差价竟然高达85万元。委托中介有风险陷阱多多需谨慎根据李先生的经历可以得知,委托中介售房有的时候并不是一个明智的选择,即使你无奈之下才选择委托中介,那你也应该打起十二分精神才可能避免被坑骗,而且提前了解一下常见的中
    2023-06-02
    164人看过
  • 看房选房.选择自己心仪的户型
    “买不买,看户型”,这句购房者奉为圭臬的话,无论楼市发展到何年何月,它在购房者心目中的地位也不会改变。那么如何选择一套功能齐备、使用便利的房子呢?专家评户型过大的客厅并不方便关于客厅或者起居室的设计,起居室实际上是家庭聚会的一个地方,或者大家看电视的一个场所,这就势必与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时,不能简单地说我选3米3或3米6,而是需要空间的功能。如果说我的客厅3米3,配一个29寸的电视,看起来就不太舒服了,25寸的还凑合,这可以使沙发和电视的距离接近两米,看起来比较舒服。现在的住宅急需创新性现在的住宅明显存在功能不足甚至功能缺失的问题。比如,目前住宅普遍储藏空间不够用,洗衣间少有考虑如何晾晒衣服,厨房普遍狭长、只能单面布置、造成空间的有效利用率降低等等问题。由功能缺失衍生的就是技术创新的不足,因为有80%的技术创新是在厨房、卫
    2023-04-22
    468人看过
  • 买房要选择楼栋位置要注意什么
    1、楼栋朝向篇:朝南优选,但非唯一选择为什么说朝南的房子好呢?原因有两个。一是舒适原因,坐北朝南的房子,冬暖夏凉,光线充足,即使在冬天,阳光也一样能照射到房间的深处,明亮温暖。二是心理原因,在中国以前主要的外患,是来自北方,因此,在中国人的心理上,常存有要提防北方的心理,逐渐的对在北方开门,形成了心理负担。但并不是除了朝南,其他的楼栋朝向就不好了,而是各有各的优缺点,我们可以看看这张图片。2、楼栋细节篇:进出小区是否方便
    2023-06-13
    102人看过
  • 选择房型(HoseType)
    同样的价钱,在有的地方可以买独立屋(SingleFamilyHose),在有的地方只能买连栋屋(TomeHose)或者公寓(Condo)。为了将来房子好卖,我建议两卧室买公寓,三卧室买连栋屋,四卧室买独立屋。从投资的角度看,独立屋最保值,其次是连栋屋,最后是公寓。新房子的升值速度大于旧房子。从居住的角度看,怕听邻居噪音的最好买独立屋。不愿割草和收拾院子的最好买连栋屋。买不起连栋屋的只好买公寓。严格地说公寓不是房型,只是一种组织形式。买独立屋和连栋屋时,你是连房子带地一起买(FeeSimple)。买公寓时,你只买你住的那一个单元,房顶和地都不是你的。虽然估税单上包括地价,你也要付地税,恐怕没有人能告诉你你那块地在哪。因为公寓的公摊面积大,修缮管理费用高,所以公寓费(CondoFee)比独居屋的社区管理费(HomeOwnerAssociationFee)贵得多,一般是每月$200到$400,有
    2023-04-22
    193人看过
  • 买房签合同必须注意的要点
    为了降低购房风险,希望购房者在签订补充契约时一定要拒绝以上类似条款,同时,尽可能地将自己的真实意思及卖方的承诺体现在补充契约中。有时开发商在广告或销售过程中会给出许多诱惑的承诺,如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送、产权证发放时间等,以上承诺如果不写入合同,一亘开发商没有兑现承诺,购房者将无法追究其违约责任。2、防止金额上留下可乘之机勿留空白提防作弊如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样,合同中留下空白,往往会给开发商作弊留下可乘之机。3、违约问题的考虑开发商通过补充契约将正式契约中房地产管理部门用来确保购房人利益的条款加以修改或删除,使其应当承担的法律责任得以豁免或减轻。则购房人的意思却丝毫没有在补充契约中体现出来。一旦发生纠纷,补充契约对购房人的权利缺乏保障,购房人又无法住所开发商的口头承诺追究其违约责任。4、卖方合约的注意事项根据民法典的有
    2023-06-15
    247人看过
  • 您知道买房选择好户型的八大忌吗
    1.忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整
    2023-05-05
    287人看过
  • 选择小户型注意事项莫忘财务评估
    现在房价高,我们想买个小户型的房子,请问要注意哪些事项?答:购买小户型,首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限,是40年还是70年产权。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,居住成本相对昂贵。同时,在选择小户型房屋时,要了解银行对贷款的最低总价和房屋面积有无要求。第二、便利的交通以及周边完善的配套都是拥有蓝筹股的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领,讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。第三、强调使用功能。房子面积不能太小,30平方米以上才好用,由于空间面积有限,最好选择独立功能分开的户型,才有助于提高居住的舒适度。购买前到现场观察一下采光、朝向、通风及隔音效果是必须做的功课。买房前要做财务评估我最近打算买房,但是又怕以后每月还按揭会入不敷出,我应该怎么来正确评估自己的经济情况?答:买房前要从以下几个方面做好评估:1、评估自家财产:购房前要对自家的财产做周密细致的评估,根据自
    2023-06-04
    455人看过
  • 怎样选择户型合理的房子
    随着房改的深入进行,个人购房比例逐渐上升,对产型的要求也随之提高,户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素。在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注。(一)根据使用选择户型对于住宅的户型,消费者应如何选择呢?住宅的户型按平面组织可分为:独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为:复式,跃层式,错层式等。消费者在挑选时,应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型,因主要的目的是满足使用功能,且面积控制紧张,故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅,剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开,空间感觉较死板,而且也需要一些走道。若能结合剖面变化,水平走道会减少,空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时,应选择剖面有变化设计。从户型结构分析,超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象,而面积大
    2023-04-22
    381人看过
  • 选择贷款买房时有什么注意事项吗
    按揭贷款买房是现在的购房者很喜欢的一种方式。那么选择贷款买房时有什么注意事项吗?一起来了解按揭贷款买房八原则。原则一:保持理性避免“冲动消费”买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。第三不要把全部的可用资产都用来支付首付款,预留一部分的风险准备金是很有必要的。原则二:提前了解开发商的经济实力目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时,购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉,以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题,造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。原则三:莫要着急交“定金”银行在受理购房者
    2023-05-03
    431人看过
  • 怎样选择二手房的好户型
    [摘要]买房子要面面俱到,尤其是购买二手房,除了对地理位置和周边配套的考察外,如何挑选适合自己居住的户型也非常关键。好户型不仅能够使购房者感到舒心,而且通过简单的装修或装饰能够达到“意想不到”的效果。据我爱我家报道,买房子要面面俱到,尤其是购买二手房,除了对地理位置和周边配套的考察外,如何挑选适合自己居住的户型也非常关键。好户型不仅能够使购房者感到舒心,而且通过简单的装修或装饰能够达到“意想不到”的效果。“我爱我家”置业顾问根据多年的置业经验,总结购房者如何挑选好户型二手房的关键要素,给置业者提供一定的置业指导。首先,客厅是一套房源,或者说一个家庭的“门面”,客厅的户型结构是整个住宅的关键。“宽敞”、“明亮”是客厅的最基本条件,购房者可以根据自己的喜好选择大客厅或者紧凑型的客厅。大客厅最好选择朝向较好,采光好的通透式户型,这样既可以方便摆放家具,宽敞的户型结构也能够起到提升整个房屋空间的效
    2023-04-22
    74人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 入职选择公司前必须要注意什么
      西藏在线咨询 2022-12-09
      办理入职前的注意事项有: 1、入职登记要详细。 2、入职审查要慎重。 3、告知义务要尽到。 4、合同签订要及时。 5、规章制度要告知。
    • 买房合同签写时间的选择需要注意哪些
      河北在线咨询 2023-03-27
      1.切勿盲目跟风买房,购房前需看清合同内容。 2.进行房屋买卖之前,应当对交易对方、中介机构的信用、履约能力作必要的了解。合同一旦签订,各方均应信守合同,买家应按约定期限交付房款,否则可能面临合同不能继续履行的危险。卖家应按约定交付房屋并协助办理相关登记手续,否则将面临承担继续履行、支付违约金、赔偿守约方全部损失等法律责任。 3.房屋中介机构是促成房屋买卖达成的第三方,要秉持公平、公正、合法的经营
    • 选择但必须要我要孩子
      新疆在线咨询 2022-10-24
      你可以起诉离婚,婚后夫妻共同财产均分,要求抚养孩子,对方支付抚养费,2周岁以下原则上由女方抚养,但是女方要有抚养能力;2周岁以上的,由抚养条件好的一方抚养。可以来电咨询或面谈。
    • 选择合同要注意什么?购买商品房时要注意哪些问题?
      澳门在线咨询 2022-05-05
      1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。 购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有
    • 买二手房选择的时候需要注意的问题有哪些
      澳门在线咨询 2021-11-21
      选购二手房时应注意的问题: 1、最重要的是找出二手房的产权。 如果通过中介找房子,一定要选择,二手房买卖要向国家缴纳契税。