房屋买卖合同的主要内容有:
1.买卖合同的双方即买方和卖方;
2.房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;
3.使用年限;
4.房地产成交价格;
5.房地产价格支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,约定一次性付款或分期付款以及最后付清的时间;
6.定金。定金可以抵房款。给付定金的一方未按合同履行的无权要求归还定金,接受定金的一方未按合同履行的,要双倍返还定金;
7.房地产交付时间;
8.卖方保证出卖的房产权属务必清楚,若发生产权纠纷或债权债务由卖方负责处理,并承担相关法律责任,给买方造成的相关经济损失,卖方负责赔偿;
9.违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金。
一、房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的
二、房屋买卖告知函需要公证吗
房屋买卖告知函不需要公证,申请公证是属于意思自治行为,当事人愿意的,可以申请告知函公证,不申请公证不影响告知函效力。
《中华人民共和国民法典》
第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
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合同违约赔偿是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。如果遇到了合同违约赔偿的问题,首先与对方协商解决,如果无法协商,可以考虑采取法律手段,如向法院提起诉讼等。 在处理合同违约赔偿时,需要注意以下几点:... 更多>
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