房产税征收管理办法的内容:
1.房产税由产权所有人缴纳。
2.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
3.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
一、房租收入需不需要交个人所得税
房租收入需要交个人所得税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定,没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、首套房要交税吗
首套房要交税。办了房产证以后,是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:1、契税:房款的百分之1.5,面积在144平米以上的需要缴纳百分之3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之1;2、印花税:房款的百分之0.05;3、交易费:3元每平方米;4、测绘费:每平方米1.36元;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
三、公司部分厂房出租需要交纳哪些税费
公司部分厂房出租需要交纳以下税费:
1、营业税,按5%的税率征收,营业税附加税费按营业税税额计征;
2、房产税(税目:租赁),按12%的税率征收;
3、土地使用税,根据所处地段年税额每平方米4至6元;
4、印花税,根据合同金额的千分之一缴纳。
承租方承担相关税费,要将不含税的租金收入换算成含税的租金收入后为计税依据。增值税一般纳税人按11%计算缴纳增值税,小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。还有其他地方附加税费,如房产税12%等。
对出租方主要应了解内容如下:
1、租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件,是否属于共有产权,是否能正常使用,不属于危险房屋之列,是否属于违规建筑等;
2、租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
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药品生产管理办法第四十八条详细内容海南在线咨询 2022-09-27有《中华人民共和国》(以下简称《法》)第七十条情形之一的,原发证机关应当依法注销《药品生产许可证》,并自注销之日起5个工作日内通知有关工商行政管理部门,同时向社会公布。
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山东省土地征收办法第28条的详细内容?海南在线咨询 2022-09-13被征收土地农村集体经济组织的耕地全部被征收或者被征收后人均耕地不足66平方米的,经市、县人民政府批准,其农村集体经济组织成员按照规定纳入城镇社会保障体系;原农村集体经济组织剩余的土地可依法征收为国有。
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