银行贷款人过世,儿子是否需要偿还贷款?
来源:互联网 时间: 2023-08-04 18:50:11 474 人看过

儿子在继承遗产的范围内,有义务偿还父亲的债务。第一、在一般情况下,“父子”作为两个独立的完全民事行为能力人,各自享有不同的权利,承担不同的义务,儿子是无需对“父债”进行偿还的。第二、在继承的情况下,儿子有限度地需要对“父债”进行偿还。

农行房贷贷款人去世了可以变更还款人吗?

农行房贷贷款人去世了可以变更还款人。

对借款人由于离婚、死亡的原因,由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的,可以对承接财产与债务的自然人发放贷款,同时归还原贷款。承接资产和债务的新申请人到贷款行进行申请,填写《个人信贷业务申请表》,同时提供以下材料:身份证件、原借款合同、婚姻状况证明、房地产权利证书或机动车行驶证、还款能力证明。另外,由于原借款人死亡而变更借款人的,提供原借款人死亡证明,法院关于遗产分配的判决书,其中须明确判决抵押物归新借款人所有。

还房贷银行卡变更需要去原来的贷款银行填写变更申请,然后重新开收入证明,开新的还款人的,就可以了,具体的手续有:

1、借款人贷款银行提出变更借款还款方式的申请,同时提供《个人购房抵押借款合同》原件;

2、审核同意,有关当事人签订《变更协议》;

3、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。

农行房贷贷款人条件如下:

1、申请人年龄需要在18-60周岁之间,是具有完全民事行为能力的公民;

2、申请人需要有稳定的工作与收入,具由按时还款的能力;

3、个人信用良好,没有贷款逾期记录和信用卡逾期记;

4、贷款的用途要符合农行贷款规定;

5、能够提供农业银行认可的担保;

6、有固定的居所,能提供相关证明。

一般房贷的按揭贷款,通常有两种方式,等额本金和等额本息;所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式,每个月的还款额度一样,刚开始绝大多数都是利息,本金相对很少。另外一种常用的方式就是等额本金,就是还贷期内每个月归还的本金一样,利息随本金减少而逐步减少,最后一个月的还款额只有本金。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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2024年12月01日 20:28
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