离婚房产过户需要多长时间？-法师兄

离婚房产过户需要多长时间？

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:21:15 174 人看过

一、离婚房产过户需要多长时间？

离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、夫妻离婚房产过户要交哪些税

夫妻离婚房产过户需要交的税有：房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，会根据房屋的面积等进行计算。

三、离婚后，夫妻双方房产需要过户吗?

离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户!离婚后房产过户所需材料：

（一）、协议离婚房产过户需要准备材料有：

1、关于房产分割的离婚协议书;

2、离婚证及复印件;

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、房产证;

5、身份证明及复印件。

（二）、诉讼离婚房产过户需要准备材料有：

1、生效的法院判决书及复印件;

2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

3、身份证明及复印件;

4、房产证。

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