装饰装修合同是属于专属管辖吗-法师兄

装饰装修合同是属于专属管辖吗

来源：互联网时间： 2023-08-13 08:31:51 351 人看过

装饰装修合同不属于专属管辖。但如果装饰装修的是不动产或者是港口作业的，则属于专属管辖，由不动产所在地人民法院或港口所在地人民法院管辖。否则的话就不是专属管辖。

装修合同应注意的事项有：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；

2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单；

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号；

4、监理和质检到场时间和次数；

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

装饰装修合同算不算专属管辖

装饰装修合同属于建设工程施工合同的一部分，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条明确规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。所以应当按照不动产专属管辖的管辖权来处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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一、装饰装修合同纠纷是否属于专属管辖装饰装修合同是否属于专属管辖要看情况。如果装饰装修的是不动产或者是港口作业的，则属于专属管辖，由不动产所在地人民法院或港口所在地人民法院管辖。否则的话就不是专属管辖。二、装修合同是承揽合同吗承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人给付报酬的合同。承揽合同具有下列特征:（一）承揽合同以一定工作的完成为目的;（二）承揽合同的标的是承揽人完成并交付的工作成果;（三）承揽合同的承揽人应当以自己的工具和技能独立完成工作并承担责任;（四）承揽合同是诺成、有偿、双务合同。装修合同符合承揽合同的上述特征。在承揽合同中，承揽人对交付的工作成果应当承担瑕疵担保责任。所谓瑕疵担保责任，是指承揽人应依据法律规定和合同约定交付定作物，定作物有瑕疵的，应当承担相应的民事责任。换言之，承揽人应当保证其完成的工

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