新房装修合同质量保证金条款是怎样的-法师兄

新房装修合同质量保证金条款是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 18:04:32 308 人看过

工程质量保修金通常应当控制在施工合同价款的百分之三以内。对于涉及质保金的相关事宜，建议在订立合同时预先明确以下几点：

首先是质保金的预留比率、返还时限以及方式；

其次是质保金是否需要计息，若需要计息，则需详细规定利息的计算方式；

最后，需要明确具体的保修范围、缺陷责任期的期限及其计算方法。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

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