卖房和送礼的区别-法师兄

卖房和送礼的区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:05:13 76 人看过

房屋买卖与捐赠的差额

捐赠需要办理捐赠公证，缴纳评估费和公证费，取得公证书，然后办理捐赠过户手续，全额缴纳3%-4%的契税，手续费几百元。通过捐赠取得的房屋，如果再次出售，需要承担全部房价减去捐赠成本，即个人所得税的20%。销售税取决于卖方的情况。如果是唯一的，可以免征5.55%的营业税和1%的个人所得税。评估费是千分之六。90平方米以下按1%征收契税。如果购房者有其他住房，契税为3%-4%，印花税为0.05%，手续费为几百元，从正常的售房流程和房屋捐赠流程来看，房屋捐赠流程较多，但房屋捐赠所需资金较少，中国没有房产税，更提倡继承。如果你有其他法律问题，你可以咨询律师律师网.

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

彩礼
彩礼和聘礼的区别

彩礼和聘礼的区别问题：1.聘礼和彩礼的含义不同。前者为订婚时男方所送的礼金或礼品；后者为结婚时男方给的彩礼。聘礼指的是双方在恋爱中或订婚前，男方尊重女方家庭所赠送的礼物和财礼。一般聘礼是以礼品为主，礼金为辅。彩礼是男女双方订婚后，结婚时候给的礼金和礼品。新郎送给女方后，通常用于准备婚礼、布置嫁妆、婚礼用品、婚后生活等等，彩礼与聘礼的金额不同。聘礼用作婚约的保证金。一般金额相对较小，普通金额为10001元，寓意着“万里挑一”彩礼钱是男人结婚时给女人的钱。金额通常远远大于聘礼的数目，一般是几万，十来万，甚至可能是数十万。2.法律上，二者的区别：特定情况下彩礼可退还。彩礼作为陈规陋习，不能强制索要，若女方父母以彩礼为缔结婚姻的条件，则构成暴力干涉婚姻自由罪。根据我国的法律，在某些情况下，男方可以要求女方退还全部彩礼或者部分彩礼。

2023-03-05

148人看过
彩礼
定亲礼和彩礼的区别

1、给予的人物不同。订婚礼金是男方给予新娘的，三金(五金)都是给新娘使用的。而彩礼是男方寄语新娘的父母的，来表达新郎感谢新娘父母的养育之恩。2、给予的时间不同。订婚礼金顾名思义就是男方在订婚之前或者举办订婚宴的时候给予新娘的，而彩礼是在结婚的最后一个流程才给予新娘父母的。3、给予的数量不同。一般情况下订婚礼金的数额都不会非常大，而彩礼的数额一般会比订婚礼金多，有的地方会出现天价彩礼的情况。4、有的地方订婚礼金包含在彩礼中。有部分地区是将订婚礼金包含在彩礼之中，只是在订婚的时候先给予一部分，在结婚流程最后一步的时候再将剩余的彩礼给到新娘一方。正因为如此，也就造成了有的地方将订婚礼金和彩礼合并不订婚直接结婚。一、起诉离婚后彩礼怎么返还离婚彩礼返还的法律规定：离婚彩礼钱不需要退。需要退还彩礼的条件：1、双方未登记结婚，彩礼钱需要退还。2、已登记结婚，但没有共同生活，需要退还给新娘的彩礼。3、婚前

2023-03-09

277人看过
继承权
原来房子和礼物的区别

1、原房屋与赠与有何区别原取得的不是他人现有的权利，而是根据法律规定直接取得的所有权。先买权、生产权、扣押权、加工权、加成权、法院判决权、公共征收权、没收权、罚款权、房屋建设权、土地复垦权、植树造林权、被没收财产的法定所有权等，都是原始取得，总之，要看所有权是从他人取得还是从自己取得。它源于他人，也就是说，它是继承的；物权的取得可以分为原始取得和连续取得。前者是指直接依法取得物权，而不是以他人的权利和意图取得物权，如因优先购买权和取得时效取得物的所有权；后者是指基于他人的权利和意图取得财产权，如通过出售或捐赠取得的财产的所有权。后继取得可以分为创造和转让。房屋所有权人以自己的房屋为他人设定抵押权是创造，而出卖和赠与是转让这两种取得方式的根本区别可以概括为一句话：原始取得是基于法律的直接规定；而后续取得必须有原所有权人和受让人的意思表示，即双方一致同意一般来说，财产权是通过事件的发生或民事法

2023-05-07

159人看过
送养
送养和领养的区别

我们通常所说的“领养”，就是法律上的“收养”，指通过合法手续，自愿把别人所生的子女，包括非婚生子女、孤儿，收作自己的子女来抚养。领养他人的子女为自己的子女。收养人称为养父、养母，被收养人称为养子、养女。养父母与养子女的关系虽不是由血缘关系而产生的，但是以双方自愿为原则，一经合法成立，就应视为血亲关系，受到法律的保护。按照我国现行法律的规定，养父母和养子女之间的权利和义务，与亲父母子女相同，双方均不得虐待和遗弃。养子女和亲生父母之间的权利和义务，因领养关系的成立而终结。一、构成事实收养需要具备的条件有哪些构成事实收养需要具备的条件有：1、收养当事人双方必须符合法律规定的条件；2、收养人与被收养人公开承认养父母和子女的关系，与父母和子女相称，得到群众和相关组织的认可；3、养子女与生父母实际上已经终止了父母与子女之间的权利义务关系；4、未办理收养公证或登记手续。事实收养是指双方当事人符合法律规定

2023-04-07

187人看过

资本公积金
送股和转股的区别

1、送股送股是上市公司将本年的利润留在公司里，发放股票作为红利，送股后，公司的资产、负债、股东权益的总额结构并没有发生改变，但总股本增大了，同时每股净资产降低了，股价也相应降低。说的直白些，10送10就等于是原来卖100元钱一袋的大米现在分成相等的两袋，每袋卖50元。短时间来说，大米还是那个大米，并没什么改变。但是，为什么很多人喜欢送股呢？原因一：可能某人只有70元，但想买大米，但大米每袋100元的时候他买不起，分成两袋后价格下来了就买的起了。原因二：看好大米市场价格的未来走势，比如说，马上要闹饥荒了，目前50元一袋的大米可能会在未来涨价到100元一袋甚至更高。原因三：看好大米本身质量的提高，使得目前50元一袋的大米可以因为他的质量好而不断升值。以上三个原因，第一个原因不会对价格产生太大影响，只是使穷人有了购买的机会，而后两个原因是可以使价格上升的动力。所以，一个股票进行高送配，最重要的也

2023-04-13

417人看过
传唤
扭送和传唤的区别

根据《公安机关办理刑事案件程序规定［2012］》第一百九十三条：公安机关对于不需要拘留、逮捕的犯罪嫌疑人，经办案部门负责人批准，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问；第一百九十四条：传唤犯罪嫌疑人时，应当出示传唤证和侦查人员的工作证件，并责令其在传唤证上签名、捺指印。犯罪嫌疑人到案后，应当由其在传唤证上填写到案时间。传唤结束时，应当由其在传唤证上填写传唤结束时间。犯罪嫌疑人拒绝填写的，侦查人员应当在传唤证上注明。对在现场发现的犯罪嫌疑人，侦查人员经出示工作证件，可以口头传唤，并将传唤的原因和依据告知被传唤人。在讯问笔录中应当注明犯罪嫌疑人到案方式，并由犯罪嫌疑人注明到案时间和传唤结束时间。传唤期限届满，未作出采取其他强制措施决定的，应当立即结束传唤。第一百九十六条传唤、拘传、讯问犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间，并记录在案。由此可见，传唤在刑

2023-03-06

389人看过