卖房和送礼的区别-法师兄

卖房和送礼的区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:05:13 76 人看过

房屋买卖与捐赠的差额

捐赠需要办理捐赠公证，缴纳评估费和公证费，取得公证书，然后办理捐赠过户手续，全额缴纳3%-4%的契税，手续费几百元。通过捐赠取得的房屋，如果再次出售，需要承担全部房价减去捐赠成本，即个人所得税的20%。销售税取决于卖方的情况。如果是唯一的，可以免征5.55%的营业税和1%的个人所得税。评估费是千分之六。90平方米以下按1%征收契税。如果购房者有其他住房，契税为3%-4%，印花税为0.05%，手续费为几百元，从正常的售房流程和房屋捐赠流程来看，房屋捐赠流程较多，但房屋捐赠所需资金较少，中国没有房产税，更提倡继承。如果你有其他法律问题，你可以咨询律师律师网.

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送养和拐卖儿童罪有区别吗？

一、送养和拐卖儿童罪有区别吗？是有区别的。送养是符合法律规定的行为，但是拐卖儿童是犯罪额行为。拐卖妇女、儿童罪，是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为。本罪是选择性罪名，可分解为拐卖妇女罪与拐卖儿童罪。拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、拐卖儿童罪的构成要件是什么？1、犯罪主体要件本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。2、犯罪主观要件本罪在主观方面表现为故意。其目的大多是为了将拐骗的儿童收养收养为自己的子女；也不排除有的是为了供其使唤；也有的是因为非常喜欢儿童而实施拐骗的。从实践看，拐骗儿童的大多是一些没有子女的人，想把拐来的儿童收养为自已的子女。这样的人主观上并不是想残害儿童，但是，他们这种极端损人利己的行为，使受骗儿童的心灵遭受严重创伤，给儿童的父母和其他亲人造成极大的精神痛苦，

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女方礼金和彩礼的区别

一、女方礼金和彩礼的区别1．含义不同：礼金通常指订婚礼金，是在订婚的时候，男方送给女方的钱财。彩礼是在订婚后结婚钱，男方送给女方比较厚重的钱财和礼物。2．金额不同：订婚礼金一般金额比较小，而彩礼钱的数额会远大于礼金金额。3．是否可退还：礼金没有明确的法律规定可以退还，而我国法律规定彩礼在满足一定条件下，可以退还。二、女方彩礼纠纷答辩状怎么写答辩状具体应当写明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；彩礼给付的时间，地点等内容，同时还应当写明不同意被答辩人请求返还彩礼的相关理由。《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状

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聘礼和彩礼的区别彩礼和聘礼一样吗

彩礼和聘礼的区别问题：1.聘礼和彩礼的含义不同。前者为订婚时男方所送的礼金或礼品；后者为结婚时男方给的彩礼。聘礼指的是双方在恋爱中或订婚前，男方尊重女方家庭所赠送的礼物和财礼。一般聘礼是以礼品为主，礼金为辅。彩礼是男女双方订婚后，结婚时候给的礼金和礼品。新郎送给女方后，通常用于准备婚礼、布置嫁妆、婚礼用品、婚后生活等等，彩礼与聘礼的金额不同。聘礼用作婚约的保证金。一般金额相对较小，普通金额为10001元，寓意着“万里挑一”彩礼钱是男人结婚时给女人的钱。金额通常远远大于聘礼的数目，一般是几万，十来万，甚至可能是数十万。2.法律上，二者的区别：特定情况下彩礼可退还。彩礼作为陈规陋习，不能强制索要，若女方父母以彩礼为缔结婚姻的条件，则构成暴力干涉婚姻自由罪。根据我国的法律，在某些情况下，男方可以要求女方退还全部彩礼或者部分彩礼。这种特殊情况有：男女双方未结婚登记；双方办理结婚登记手续但确未共同生

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转交送达和委托送达的区别

一、转交送达和委托送达的区别（一）委托送达：是指直接送达诉讼文书有困难的，可以委托其他人民法院代为送达；（二）转交送达：是指对受送达人是军人的，通过其所在部队团以上单位的政治机关转交、受送达人被监禁的，通过其所在监所转交、受送达人被采取强制性教育措施的，通过其所在强制性教育机构转交的送达方式。（三）区别：受送达人不一样。委托送达是普通主体；转交送达是特殊主体，三种人；军人、被监禁的人、被采取强制性教育措施的人。二、送达的法律规定有哪些送达的法律规定《民事诉讼法》第八十四条，送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章。受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。《民事诉讼法》第八十六条，受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼

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送养儿童与拐卖的区别

收养儿童和拐卖儿童的区别：1、合法性不同。收养儿童可以产生合法的收养关系，是法律允许的。拐卖儿童是法律明令禁止的。2、结果不同。不是合法的收养关系，可以取消收养关系，收养人不承担任何法律责任。拐卖儿童是违法行为，构成拐卖儿童罪。3、目的不同。收养儿童是为了家庭的完整，而拐卖儿童是为了奴役和使唤。4、手段不同。收养儿童是经过正常手续办理后，许可收养儿童。拐卖儿童是违法手段骗取儿童，在不知情的情况下卖掉儿童。一、以收养为目的拐卖儿童是否会被判刑以收养为目的拐卖儿童是会被判刑的，《中华人民共和国刑法》第二百四十条规定“拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金”；第二百四十一条规定“收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻

2023-03-10

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移送和移交的区别公安

本案移转则是指接受案件受理的相关机构或部门，对于那些不属于自身管辖范围之内的待审理案件，依据法律法规及相关规定，遵循一定程序将其移交给具有相应管辖权的监管部门进行处理与应对的过程。在这里，所提到的“移交”并非简单等同于“转交”，而是一个更为专业术语化的表达方式，强调了必要的流程和规定性的要求。其次，关于案件的移送方面，上级人民法院有权指定下属的各级人民法院对某些存在管辖权模糊不清的案件进行审理，同时也可以就地处置下级人民法院将案件移送至更适宜的其他人民法院进行审判的事务性工作。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十四条上级人民法院在必要的时候，可以审判下级人民法院管辖的第一审刑事案件；下级人民法院认为案情重大、复杂需要由上级人民法院审判的第一审刑事案件，可以请求移送上一级人民法院审判。

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接受赠送和受贿的区别

一、接受赠送和受贿的区别（一）受贿的性质受贿是一种犯罪行为，又称为受贿罪，即指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。对于受贿罪可以从以下几方面理解：1、受贿罪的犯罪主体是国家工作人员，包括但不限于一般意思的国家工作人员、国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员；国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员。2、利用职务上的便利，是指利用本人职务范围内的权力，即自己职务上主管、负责或者承办某项公共事务的职权及其所形成的便利条件。3、索取他人财物的，不论是否为他人谋取利益，均可构成受贿罪。非法收受他人财物的，必须同时具备为他人谋取利益的条件才能构成受贿罪。但是为他人谋取的利益是否正当，为他人谋取的利益是否实现，不影响受贿罪的认定。（二）受贿与正常赠予的区别正常的赠予行为是指当事

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彩礼
聘礼和彩礼是什么区别

聘礼和彩礼的区别：1、概念不同，聘礼是双方确定正式恋爱关系或订婚前的礼物，彩礼是男方及其亲属依据习俗向女方及其亲属给付的钱物。2、包含内容不同，聘礼一般是物品，如房子、车、三金、牲畜等，而彩礼一般都是现金。结婚聘礼和彩礼的区别结婚聘礼和彩礼有下列区别：1、彩礼和聘礼是不一样的，聘礼是双方确定正式恋爱关系或订婚前的礼物，彩礼是最后结婚过门前的礼仪彩礼和聘礼是不一样的，聘礼是双方确定正式恋爱关系或订婚前的礼物，彩礼是最后结婚过门前的礼仪。2、彩礼钱由男方出，多用于买家具、家电、衣服等等，也可用来支付女方的酒席费用，还有的将彩礼钱直接作为女方嫁妆由其自由支配使用。3、聘礼钱全部由男方出，然后女方会给女儿嫁妆，随女儿一同到男方。4、聘礼一般是物品（如房子、车、三金、牲畜等）＋钱（相对彩礼可以少些）5、彩礼一般都是钱了，彩礼对于男方而言是结婚最大头的支出。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）

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结婚定金和彩礼的区别

一、结婚定金和彩礼的区别结婚定金和彩礼的区别如下：1、赠送时间是不一样，定金是在订婚时候男方家里准备的现金，而彩礼是结婚之前男方家里给女方准备的，时间完全不一样，定金在前面，而彩礼在后面；2、赠送目的是不一样，定金是给女孩子的，是女孩子个人财产，自己有使用和支配权利。而彩礼是男生准备给女方父母的使用权和支配权，是由父母来决定的。二、定金的适用需要符合的条件如下：1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付；2、主合同必须有效；3、成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。三、当事人可以要求返还彩礼的情形如下：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。总而言之，彩礼钱是结婚时的聘礼，男方在迎娶女方之前需要上门去提亲，而在提亲的时候，除了需要准备一些礼品以外，彩礼钱也是必备礼数之一，至于彩礼钱的多少是没有明确的

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赠送礼金与行贿区别在哪里？

一、往来方式是否正常、公开所谓来而不往非礼也，正常礼尚往来多是双方互相往来，收取者和赠送者互有赠送和收取行为，如果只是国家工作人员单方面收受对方的礼金而从没有回赠行为或回赠的意思就不能算是正常的人情往来，数额较大的，应认定为是受贿行为。并且，正常人情往来大多是公开或半公开的赠与和收取，主要在家庭中或婚丧嫁娶等活动场合，无需隐瞒、遮掩，而受贿则是隐秘行为，行贿受贿者均不敢公开收受行为，属于双方的秘密交易。二、数额是否在合理的范围内首先，礼金的多少应该在正常的范围内，受贿大多高于普通人情往来的数额，具体办案过程中应该根据当地的经济发展水平、风俗习惯等去确定。其次，正常人情往来中双方互赠的财物应该对等或基本对等，而以假借礼尚往来之名实施受贿的行为中往往是国家工作人员赠予对方的财物少，而对方给予国家工作人员的财物多，且双方差距较大。这里还应当注意，不排除双方因为本身收入差距大而导致往来的财物差距较

2023-02-10

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定亲礼金和结婚彩礼区别

与传统的观念有所区别，关于订婚费用和彩礼费用的具体细节表现如下：首先，我们认识到的是，结婚彩礼这一概念在我国具有悠久的历史，在某些地区被译作聘礼、纳彩等不同的名称。它作为一种婚俗传统存在至今已有数千年的漫长历程。根据这一习惯性做法，当男方向女方家庭求娶，希望其女儿成为自己的妻子时，理应向对方提供聘礼或彩礼以示订婚礼金则由于地区风俗的差异而有所变化，在某些特定的区域，订婚礼金往往属于彩礼的重要构成部分。在订婚仪式中，新人们通常会选择分阶段支付礼金或在婚后进行支付等多种方式。也有一些地方，当地习俗约定在订婚时期支付礼金之后，结婚时则无需再度支付彩礼费用。最后，有个说法称，订婚礼金主要是送给女方的私人财产，女方有权自行处理；然而彩礼却作为对女方父母养育之恩的感谢，赠予对方父母手中。对于这部分资金，通常用于购买家具、家用电气设备以及衣物等家庭用品，同时，彩礼也可以作为女方陪嫁品的主干，允许其全权支

2024-07-26

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卖房和转让的协议有何区别

房屋的转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖就是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房屋买卖只是房屋转让的一种形式，除了房屋买卖以外，还有很多其他方式可以产生房屋转让的效果。房屋买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价；而在房屋转让中，买受人可以通过赠予获得房地产，而不用支付任何对价，还可以将它作价入股，抵偿债务，这些都可以发生房地产权属的转移。房产买卖协议正式版＜p＞卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞姓名（法定代表人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

2023-07-05

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嫖娼和卖淫的区别

'嫖娼、卖淫'是一个相对概念，是从不同主体的角度对同一种行为的表述，嫖娼是指男子以付出金钱、财物作为交换条件与卖淫妇女发生的不正当的性行为；卖淫是指女子以收取金钱、财物作为交换条件与嫖娼男子自愿发生不正当的性行为。一、嫖宿幼女罪的犯罪构成(一)客体要件本罪侵犯的客体是幼女的身心健康和社会风化管理秩序。这是因为幼女尚处于身体发育成长时期。从生理上讲，其各种器官尚未发育成熟，根本不适宜性行为；从心理上说，幼女的智能正处于增长时期，其认识、思维能力和控制自己的能力都很低下，因而极易被社会上不法分子所引诱或直接受到社会不良现象及观念的影响而走上卖淫违法之路，出于对幼女的特殊保护，从法律上视幼女不具有性行为的能力，即使是幼女自愿的性行为，也属无效的法律行为。嫖宿者严重侵害了幼女的身心健康，同时亦因其嫖宿行为而违反了《社会管理处罚条例》，其犯罪行为侵犯了社会治安管理秩序，但主要应是幼女的身心健康。本罪

2023-06-29

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受贿罪与赠送礼物的区别有什么样的？

一、受贿罪与赠送礼物的区别有什么样的？1、受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。受贿罪严重影响国家机关的正常职能履行，损害国家机关的形象、声誉，同时也侵犯了一定的财产关系。受贿罪在主观方面表现为故意，目的是非法占有公私财物。在客观方面表现为利用职务便利，索取他人财物，或非法收受他人财物为他人谋取利益。送礼就大不一样了，这包括送礼的对象不一定是国家工作人员，更重要的是，送礼不是以获取非法利益为目的，也不会对国家或社会利益造成损失。送礼仅表示感激、答谢或维系某种特殊关系的一种情感传递，送礼也是一种传统礼仪。《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。二

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