装修工期延误赔偿计算方法-法师兄

装修工期延误赔偿计算方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:45:01 141 人看过

一、装修工期延误赔偿计算方法

装修工期延误赔偿计算方法：

1.总费用法：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;

使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：

（1）合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;

（2）承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况;

（3）费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。

2.分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。

特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。

3.因素分析法：亦称连环替代法，将各指标按客观存在的经济关系，分解为若干因素指标连乘形式。

二、装修延误工期怎么办

装修如果没有正当理由延误工期，可以先看装修合同中是否有关于延误工期的赔偿标准或违约金的约定，如果有，就按照约定的赔偿标准或违约金标准向装修公司主张违约责任;如果装修合同中没有关于延误工期的赔偿，而延误工期给你实际造成了一些你事先向装修公司声明过的延误工期将会给你造成的损失情形的话，你可以按实际损失主张赔偿，或者你还可以按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿。主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期。

三、装修工期一般多长时间

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