物业收装修保证金不合法-法师兄

物业收装修保证金不合法

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:50:54 257 人看过

物业收装修保证金不合法来源：作者：时间：2010/11/29业主李先生在购买毛坯商品房交付后进行装修时，物业公司要求其交1000元的装修保证金。李先生不知这到底合不合法。河南方邦律师事务所律师解答：《物业服务收费管理实施办法(试行)》第十五条规定：“业主或使用人房屋装修期间，物业管理企业不得向业主或使用人、装修人

业主李先生在购买毛坯商品房交付后进行装修时，物业公司要求其交1000元的装修保证金。李先生不知这到底合不合法。

河南方邦律师事务所律师解答：《物业服务收费管理实施办法(试行)》第十五条规定：“业主或使用人房屋装修期间，物业管理企业不得向业主或使用人、装修人收取正常物业服务费以外的其他任何费用。装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定。”

因此，物业公司不得向装修业主额外收取装修押金(保证金)、楼道管理费、保安费、卫生费等费用。

如果物业公司违背规定，业主可向市或区的物价局投诉，要求物价部门责令物业公司退还。

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