房子被转租可以报警吗-法师兄

房子被转租可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 10:03:33 236 人看过

一、房子被转租可以报警吗

1、房子被转租是能报警的，但是警察只会帮忙调解。房子被转租后，出租人可以与承租人协商，协商不成的申请调解，也可以向法院起诉，告承租人违约，要求承担违约责任。租赁合同中有约定不得转租，并且转租时没有告知出租人的，出租人可以请求解除合同。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

二、转租房东的房子被房东起诉了应该如何应对

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；

对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

房屋转租
租房子可以续租半个月吗,自己租的房子可以转租吗

一、租房子可以续租半个月吗1、房屋租赁合同到期后，可不可以续租半个月，由当事人协商确定，协商一致的，就可以续租半个月。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、自己租的房子可以转租吗（一）实际上，法律上虽然没有明确不能转租房子，可是实践中还是有些情况是不能将房子转租的。租房能否转租，具体情况如下：1、如果租赁合同约定可以转租或经房东同意可转租的，那么自然可以转租。因此，想要将自己租下的房拿去转租的，建议就是在一开始签订租房合同的时候就将

2023-04-19

259人看过
报警
我被套路贷查封房子了可以报警吗

贷款人被套路贷后房屋被查封的，是可以报警处理的，套路贷本身是犯罪的行为，查封贷款人房屋是没有法律依据的。相关法律规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。司法机关对套路贷刑事案件处理犯罪嫌疑人、被告人实施“套路贷”犯罪时，未采用明显暴力或者威胁手段，则其行为特征从整体上属于以非法占有为目的，虚构事实

2023-02-04

399人看过
主合同
房子租过来还可以转租吗

房子租过来经过出租人的同意是能转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。同时，转租合同还需要符合法律规定的其他有效条件等。一、签转租合同应注意哪些事项签转租合同应注意下列事项：1、注意合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限；2、注意合同约定的事项不得超过主合同；3、注意明确转租期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；4、注意明确违约责任和补偿标准；5、注意协议终止合同；6、注意约定租赁物损坏的维修责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、民法典中无权转租房屋是否有效原则认可了吗无权转租房屋无效，出

2023-06-28

160人看过
报警
妻子有可能被胁迫可以报警吗？

妻子有可能被胁迫的情况下，丈夫是可以报警的。依据相关法律法规规定，夫妻双方互为家庭成员，互相尊重，互相关爱，丈夫具有保护妻子的责任。如果其胁迫下是还未发生的，对于报警可能不会受理立案，如果已经发生或者正在发生的，予以立案调查。一、老公银行借了贷款还不上老婆要还吗需要看贷款的性质。1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任;2、如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如赌博、放高利贷，妻子对丈夫的借款并不知情，那么这属于丈夫个人债务，妻子没有偿还责任。3、如果丈夫的借款发生在结婚以前，那么也是其个人债务，妻子不承担还款责任。4、如果夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定：各自的财产归各自所有，各自的债务各自承担，那么，妻子也无须承担还款责任。二、睡别人的老婆双方同意违法吗根据我国法律法规，规定了夫妻双方应当互

2023-04-04

162人看过

报警
租住房屋不支付租金，可以报警吗？

租房子不给钱可以报警。但是涉及的是民事纠纷问题，可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，房屋承租人发生拖欠租金三个月，必须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。如何防止租房子被骗1．找房时，是认识的亲朋好友最好，若不是，请找正规的中介公司或者正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆，广告栏上的私人房源，防止上当受骗。2．看房时有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的，这个房源也确实属于面前这位房东所有。防止房东玩仙人跳。3．签订合同时，应和房东协商好租房所包含的内容，包括：水，电，煤气，暖，天然气和物业费由谁承担，并且写入合同中。4．要求房东在房屋出租前结清水，电，煤气，暖

2023-07-10

439人看过
报警
租房中介不退钱可以报警吗？

中介不退款报警有用，可以向派出所请求协助调解协商。当事人可以向中介公司所在地的工商局或者工商局、房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内协调通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。租房中介费由哪方承担租房中介费由委托方承担。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房屋出租中介费由哪方承担没有明确的规定。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于租房中介费由谁哪方承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行

2023-08-07

167人看过
报警
欠房租2000元跑了可以报警吗

欠钱欠2000可不可以报警债务纠纷是属于民事纠纷的一种，而公安机关是不会处理民事纠纷的，欠债纠纷的当事人应该向人民法院提起民事诉讼。相关法律规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第十八条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪，由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。自诉案件，由人民法院直接受理。《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款

2023-04-07

376人看过
报警
小孩被刀子捅了，可以报警吗？

可以报警。如果行为人的意图是“杀人”，即便未遂也构成故意杀人罪，但可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。拿刀扎人不管是未遂还是既遂肯定是违法但要说是不是犯罪，还要看他的年龄，刑法第17条第一款规定只有满16周岁的人犯罪才承担刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人只有犯规定的8种罪行才承担刑事责任，伤害未遂不包括其中，所以这种行为只是违法，而不承担刑事责任。电动车被别人锁了可以报警吗一、电动车被别人锁了可以报警吗1、电动车被别人锁了可以报警。锁住别人电动车是属于侵犯他人财产权利的情形，情节严重是会构成侵占罪的，当事人可以报警处理。法律规定强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，

2023-07-18

299人看过

报警
租期没到被转租人报警能要回吗

房子租期未到被转租的可以报警，但是公安机关一般不处理民事纠纷，而是处理治安案件或刑事案件。因此当事人可以选择采用与对方协商、向仲裁机构申请仲裁、向法院起诉等方式来处理。一、合同纠纷有什么解决方式合同争议解决的方式分别有：有约定的按约定处理；没有约定的协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不通过调解，直接提起诉讼或申请仲裁。二、朋友以虚假理由借钱算诈骗吗属于。如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。三、遭到借款人故意躲避的情形应该怎么办?借款人故意躲避的处理方式分别有：可以先尝

2023-06-21

51人看过
报警
租房子退押金后，房东要求走人，我可以报警吗

关于“租房子退押金后，房东要求走人，我可以报警吗”的相关解答如下：一般无论在哪里租房子都要先交押金。通过你描述的情况，之所以这个房东在你搬进去的时候，没收你押金，也许是因为当时不好租，所以为了快点租出去获得租金收入，所以降低门槛，没收你押金什么的。那现在问题的关键是现在不愁租了，那等于说你住不住他的房子，对他都没什么实际的损害，他但心的倒是假如你突然哪天交房租前搬走了，从房东的角度来讲，就表明收不到你的水电费了，这就造成了他的损失，正是因为这点，才要你补交押金，所以要让他不收你的押金，估计很难。建议你假如手头能周转出这点钱，又想继续住下去，就把这钱交了好。假如实在手头紧，但钱又不得不交，你可以这样跟他表明：首先，在这边都住半年了，宽带的钱都交了半年或多久了，工作也按部就班了，短期内不会有搬走的可能，给他个定心丸，然后说，假如真让你搬走了，要是一时半会没租出去，那又要损失一部分租金收入了，再

2023-02-24

230人看过
报警
租房被骗报警会立案吗

租房被骗达到立案数额报警会立案。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。一、团伙诈骗罪的立案标准团伙诈骗罪的立案标准如下：1、团伙进行诈骗活动的，诈骗公私财物价值达到三千以上，人民法院一般会判三年以下有期徒刑、拘役或者管制；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。一、诈骗罪的构成要件如下：1、诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权；2、诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；3、诈骗罪的主体为一般主体；4、诈骗罪在主观方面表现为故意。二、团体诈骗罪的量刑标准标准如下：1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

2023-02-25

79人看过
报警
中介收房租不给房东可以报警吗

一、中介收房租不给房东可以报警吗1、依据我国相关法律的规定，如果房屋中介收了承租人的租金，不将租金给出租人，自己非法占有的，会涉嫌诈骗，承租人是可以报警的。2、法律规定：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、通过中介的房屋出租要注意什么1、通过中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。2、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主

2023-06-17

321人看过

报警
租房合同问题可以报警

民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。发生租房纠纷时，可以选择报警的情况如下：如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同一、家庭纠纷可以报警吗离婚、抚育、扶养、赡养、收养、监护权、解除同居关系等家庭纠纷，这些家庭纠纷属于民事纠纷，不是公安机关的受案范围。但是如果报警了，警察还是会上门对双方进行调解。当事人协商解决的时候，可以找居委会或者村委会协调，或者通过法律途径处理。但是如果双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。二、遇到个人租房纠纷怎么解决？1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。2、协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方往往不

2023-03-07

97人看过
报警
租客拖欠房租偷偷搬走可以报警吗

一、租客拖欠房租偷偷搬走可以报警吗租客拖欠房租偷偷搬走可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、拖欠租金多久可解除租赁合同拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可解除租赁合同。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。三、拖欠房租可以用货物抵扣吗

2023-06-14

396人看过