黑龙江省绥化市住房公积金个人住房贷款相关内容-法师兄

黑龙江省绥化市住房公积金个人住房贷款相关内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:42:24 339 人看过

个人住房贷款须知

贷款条件：

(一)具有合法有效的身份证明、户籍证明;

(二)申请公积金贷款时已足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

(三)申请购买期房贷款的，须取得合法有效的《商品房买卖合同》及按规定比例支付的首付款收

据;申请购买现房贷款的，不动产权证取得时间距申请时间要在20年之内;建造、翻建、大修自住住房的，须具有县(区)级以上规划、土地、建设等有关部门的批准文件;

(四)借款人本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款，且均未向他人提供公积金贷款担保;

(五)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;

(六)符合公积金中心规定的其他条件。

贷款额度：

单职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为60万元;双职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为90万元。

贷款比例：

按照相关规定首套房或二套房，最高贷款比例不得高于购房总价款或评估价值(二者取低)的80%;非首套或二套房或不符合以上文件要求的，最高贷款比例不得高于购房总价款或评估价值(二者取低)的70%;非公及流动性较强企业职工申请贷款，且其配偶也无固定收入的，可申请最高贷款比例为50%。

贷款年限：

最长贷款期限为30年，贷款偿还期限与缴存职工年龄之和男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

贷款利率：

贷款利率按照中国人民银行规定执行(现行公积金利率5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%)。

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黑龙江绥化市政府热线：12345。市长热线是什么：1、市长热线是政府密切联系群众，为民排忧解难的重要渠道，是接受群众对政府工作的批评，建议和监督，是负责协调解决群众在日常生活中遇到的困难和问题；2、12345一般指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，而不仅仅是电话12345；3、12345热线可以提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益；4、12345热线按照“应合必合、应接必接”的原则，分类整合各级各部门设立的面向公众提供业务查询、咨询、投诉、求助、公共服务、意见建议征集、民意调查等非紧急类政务热线；5、12345热线工作要接受本级人大代表的依法监督和政协委员的民主监督，根据要求报送12345热线运行情况及各部门办理情况，并通过适当方式向社会公众进行公示，主动

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绥化市住房公积金余额怎么查询

查询方法：(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询;(2).拨打绥化公积金管理中心查询电话绥化市住房公积金管理中心于2003年年初经市政府批准成立，同年7月份筹备组建，2003年11月18日正式挂牌开展工作。市住房公积金管理中心直属绥化市政府，是不以营利为目的的独立的正处级事业单位，按照“管委会决策，管理中心运作，银行专户存储，财政监督”的原则，管理市本级及辖区内10个县市(区)职工缴存的住房公积金。内设五个科室，分别是秘书科、归集管理科、信贷管理科、计划财务审计科和稽查指导科，主要办理公积金帐户设立、缴存、支取、变更和公积金贷款等业务;市管理中心下设肇东、安达、海伦、绥棱、庆安、望奎六个管理部和青冈、明水、兰西三个代办网点。地址：绥化市南三西路邮编：152052电话：0455-8216082

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韶关市住房公积金个人住房贷款管理实施细则

韶法审［2013］7号第一章总则第一条为了进一步规范住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例和中国人民银行《个人住房贷款管理办法等有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条公积金个人住房贷款管理是指住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）委托商业银行（以下简称“受托银行”），以归集的住房公积金为资金来源，向公积金缴存职工发放用于购买、建造、翻建或大修自住住房的专项住房消费贷款管理。上述所指的自住住房，是指借款人以供本人或家庭居住为目的而购买、建造、翻建或大修自住的住房。第三条公积金中心负责住房公积金贷款的管理运作，委托韶关市住房公积金管理委员会（以下简称“市公积金管委会”）确定的银行业金融机构办理公积金贷款手续。第四条公积金中心应规范公积金个人住房贷款委托授权管理，强化公积金贷款风险管理。第五条本实施细则适用于本市

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什么是住房公积金个人贷款,如何办理个人住房公积金贷款

在如今的购房大潮里，已经有越来越多的人开始使用公积金贷款，人们之所以如此选择，最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。虽然有如此的优惠，却并不是所有的购房者都能享受到的。要想了解其原因，大家不妨继续一下看：1.什么是住房公积金个人贷款住房公积金属于一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的一个组成部分，单位有义务为职工缴存住房公积金，职工有享受住房公积金政策的合法权利。住房公积金贷款又被叫做个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托商业性银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。2.住房公积金贷款所对应的人群(1)具有城镇常住户口或有效居留身份的借款人。(2)有稳定收入和按期偿还贷款本息能力的借款人。(3)借款人和所在单位按规定的缴存基础、比例、在

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住房公积金
个人住房公积金查询及贷款异地购房相关事宜

问：住房公积金个人信息单包含哪些信息?什么地方可以打印住房公积金个人信息?打印住房公积金个人信息需要带什么证件?答：住房公积金个人信息单主要有：职工个人姓名、个人住房公积金账号、缴存单位名称及单位住房公积金账号、个人月缴存额、当前余额等信息。住房公积金个人信息单可凭个人身份证到承办住房公积金归集业务受托银行专柜或当地住房公积金管理机构办事大厅打印。问:职工账户内的住房公积金有没有计息?如何计息?答：住房公积金管理机构给职工住房公积金账户内存储的住房公积金支付利息。住房公积金计息年度为：上年的7月1日至本年的6月30日。上年结转的住房公积金按结息日住房公积金利率(相当于三个月整存整取存款利率)计息，当年度缴存的住房公积金按结息日活期存款利率计息。每年的6月30日为住房公积金结息日，结息后利息随本金自动转存。如职工住房公积金账户注销，以销户当日为结息日。问：个人住房公积金余额如何查询?答：查询

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住房公积金
住房公积金约定提取相关内容是什么

1、什么是住房公积金约定提取?住房公积金管理中心按照约定的时间(月、半年、季、一年)，将提取款项划入职工本人的银行账户。2、办理约定提取登记应提供哪些材料?约定提取登记时，在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》3、约定提取的到账时间首次约定提取的到账时间是自《住房公积金约定提取确认表》中明确的“首次约定提取日”起的三个工作日内。4、约定提取失败后如何处理?由于个人账户户名或账号不正确导致住房公积金管理中心首次向个人账户划款失败时，住房公积金管理中心将终止该职工的约定提取登记，并通知单位经办人转告职工个人。5、如何终止约定提取?因职工个人申请，单位经办人可到住房公积金管理中心办理约定提取终止。管理部接柜人员操作登记终止确认后，打印《住房公积金约定提取终止通知》一式两份，一份由单位经办人转交职工个人，一份由

2023-05-08

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住房公积金
什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？

个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。个人住房公积金组合贷款（以下简称组合贷款)是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向商业银行申请个人住房贷款，由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

2023-06-10

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住房公积金
住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗

公积金抵扣月供方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修，装修贷款申请的条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造

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广州市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房抵押贷款有关问题的通知

各住房公积金缴存单位，住房公积金贷款承办银行：为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发[2002]12号）精神，决定对广州市住房公积金个人住房抵押贷款额度和期限进行调整。现就有关问题通知如下：一、个人可贷额度计算方法：（公积金帐户当前余额+当前月缴存额×1.5×当前至法定离退休年龄总月数）×2二、贷款最高限额：个人可贷额度最高为人民币25万元；两个或两个以上申请人购买同一住房，贷款额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币50万元。三、首期付款比例；一手楼首期付款比例不得低于购房总价的20%；二手楼首期付款比例不得低于购房总价的30%。四、贷款期限：一手楼贷款期限最长不超过30年；二手楼贷款期限最长不超过20年；贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。特此通知二00四年六月一日

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买房子一般要是贷款都是有年限限制的,男的和女的都是有年龄限制的。公积金贷款当然也有年龄要求。公积金贷款买房是我们买房子的时候经常要用的,买房子也是比较重要的事情。公积金贷款买房子男的和女的年龄限制是多少?下面来讲讲。公积金贷款有年龄要求吗?按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年了。比如60岁退休的,最长年限啊只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金贷款有年龄要求吗?二手房的公积金贷款的年龄限制:公积金贷款有年龄要求吗?申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。如:1.蔡女士今年35岁了,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年公积金贷款有年龄要求吗

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