有续签合同约定的是优先从约的。

一、房屋租赁合同解除的条件是什么？

房屋租赁合同解除的法定条件是：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人优先权的、承租人未按约支付租金的、承租人对出租房屋使用不当的、承租人擅自转租转借换租的等。

二、延长劳动合同期限算续签吗

变更劳动合同期限不属于续签：1、续签合同要就全部条款经双方平等自愿、协商一致后方能签订，而变更期限仅就此一项双方协商一致即可，原合同其他条款继续履行。2、续签合同时，达不成一致意见，原合同终止履行，单位可不付经济补偿金。变更合同期限双方达不成一致意见变更不成，原合同需继续履行到合同到期。3、续签合同必须是在合同到期时，而变更合同期限必须在合同期限内进行变更。4、续签合同是再次签订合同，也就是至少算第二次签订合同，将来或许受二次合同后再签合同须订立无固定期限合同，而变更合同期限既满足双方在期限上的约定，又不受第几次合同的限制。5、如果是派遣合同则不受几次合同限制，原则上可采用续签合同，按规定续签合同期限必须两年以上。而变更合同期限则不受必须二年以上期限的限制，特殊情况下可以根据用工单位的实际需要来变更合同期限。6、续签合同对劳动报酬的约定可以维持原约定，也可高出原约定;而变更合同期限，原合同继续履行，劳动报酬原约定仍然维持不变，继续履行。

三、二手房网签后卖家不卖了

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：

首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。最后，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。