商住公寓返租的软装费谁承担-法师兄

商住公寓返租的软装费谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 09:22:53 54 人看过

若双方有明确的约定，在所签订的合约中已经详细规定了关于装修费用应由哪方承担的相关事宜，那么理应严格按照此条款进行履行。

然而，若是双方并无此类约定，并且租户的装修行为并未获得房东的预先批准，那么装修所需的所有费用则应由租户自行承担。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

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