被银行拒贷了之后还能再申请房贷吗-法师兄

被银行拒贷了之后还能再申请房贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 10:25:02 275 人看过

一、被银行拒贷了之后还能再申请房贷吗

被银行拒贷了之后还能再申请房贷，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

而且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

二、被银行拒贷房贷的原因

被银行拒贷房贷的原因如下：

1.个人原因：主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还款能力达不到放款条件、弄虚作假提供虚假申请材料等。而对于二套房贷的个人，也要核查其个人是否还有贷款未缴纳完毕。

2.开发商原因：一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。

3.政策原因：所谓政策风险，可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款人出现达不到申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。

三、贷款买房满足的条件是什么

1.有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

3.已开立基本帐户或一般存款帐户。

4.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

5.借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

6.申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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