施工合同的付款方式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-01 18:40:56 243 人看过

建筑施工合同的资金付款方式有2种,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款,即签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,还可以用实物、劳务代替折价工程款。

根据付款方式建设工程合同可以分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同;

1、固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。这类合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期短、技术不太复杂、风险不大的项目。

2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

一、施工合同备案由谁办理

根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定,(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。

合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。

同时,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第47条规定订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。日常中施工合同备案是由建设单位办理的,但也存在双方一同办理备案的情况。

二、施工合同的作用是什么

1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面:工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求,例如建筑材料、设计、施工等质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。费用。包括工程总价格,各分项工程的单位和总价格,支付形式和支付时间等。它们是工程施工和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。

2、合同规定了双方的经济关系。合同一经签订,合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任,利益和权力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月20日 21:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 借款合同支付利息的方式
    1.利息支付时间借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照合同内容或交易习惯仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。2.利息支付数额(1)公民之间的定期无息借贷出借人要求借款人偿付逾期利息,或者不定期无息贷款经催告不还的情况下,出借人要求偿付催告后利息的,可参照银行同类贷款的利率计息。(2)公民之间利息约定的限制利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。(3)仅约定期内利率,未约定逾期利率,出借人可以期内的利率主张逾期还款利息。一、民间借贷利息是多少1、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。需要注意的是,借贷双方如果约定了
    2023-03-04
    379人看过
  • 施工合同承包方式的种类
    施工承包合同包括两种,分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书),然后再根据年度建设计划签订年度合同。施工合同通过什么方式订立施工合同签订的方式有两种:一、协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同。二、通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订
    2023-07-22
    93人看过
  • 探讨施工合同无效时工程款的结算方式
    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。工程款结算有哪些问题1、国家政策有变客观上使工程款结算不能正常进行任何一个国家、一个地区、一个部门在制定政策时,必然是着眼于长远利益,着眼于宏观和全局,政策一旦制定也不会朝令夕改,但这并不意嚅着执行过程中没有局部的修正和改动,特别是牵涉到一些重大突发事件,政策的变化往往也是很大的。若一年来国家在固定资产投资方面上的宏观调控,就与前几年的经济政策非常不同;又若美国联邦银行对美元的加息,也是从美国经济的实际情况出发。这些政策上的变动反映在项目建设中——特别是城市基础设施项目,
    2023-07-20
    267人看过
  • 预付款施工合同的含义和主要形式是什么
    工程预付款,是指承包人在工程建设过程中,以自有资金为发包人垫付工程款,发包人按约定支付工程价款,直至工程建设达到约定条件或竣工后的施工承包方式在所有项目建设中。随着国内外建筑市场竞争的日益激烈,施工企业承包资金、垫付建设资金已成为普遍现象。为降低项目开发初期成本,缓解建设资金压力,多数开发商作为业主,明确要求施工方垫付资金,否则施工企业无法获得项目。垫资的施工企业明知垫资后会有风险,但为了不失地往往不得不这样做。超前施工的主要形式有:(1)全面超前施工。工程竣工验收合格后,按约定支付工程价款;(2)工程进度款未足额支付,造成部分提前施工;(3)承包人向发包人支付保证金,作为工程启动资金;(4)按形象进度付款。
    2023-05-07
    314人看过
  • 合同中付款方式的具体规定
    合同支付方式:1、一次性付款。这种支付方式简单明了,外力影响因素少,手续相对单一。也就是说,预定买方在约定时间内一次性履行支付义务,开发商将房屋交付给买方,合同完成;2、分期付款。这种支付方式约定购房者与房地产开发商协商,分几次支付购房款;3、其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行抵押贷款和住房公积金贷款。合同支付方式可以在线支付吗一、合同支付方式可以在线支付吗1、合同支付方式可以在线支付。合同的内容由当事人约定,一般包括当事人,标的,价款,支付方式,违约责任等条款。合同约定在线支付的,当事人在合同成立后应当按照约定全面履行义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照
    2023-07-12
    112人看过
  • 施工合同预付款是必须的吗
    一、施工合同预付款是必须的吗在施工合同的签订与履行过程中,预付款的支付并非法律上的硬性要求,但在实际操作中,预付款往往作为保障工程进度和质量的一种方式被广泛采用。1.预付款的具体金额和支付方式通常根据双方协商确定,法律上并没有明确规定具体的预付款比例。然而,根据一般的行业惯例,预付款往往按照合同价的10%左右计算。2.在预付款的支付方面,双方可以在合同中约定支付时间和方式。(1)如约定在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后再支付剩余的50%。(2)为了确保预付款的安全,承包人通常需要提供预付款保函。3.关于扣回工程预付款的时间和比例,也没有强制性的规定。(1)这取决于工程进度款的支付情况。例如,在工程进度款支付至25%到75%之间时,可以按照工程进度款的比例扣回预付款。(2)这些具体条款都需要根据双方的实际情况和需求进行灵活调整。二、施工合同备案的规定施工
    2024-08-06
    334人看过
  • 购销合同货款支付方式
    法律综合知识
    一、购销合同货款支付方式购销合同货款支付方式如下:1、结算方式:现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款)。2、结算期限:预付款、货到付款、分期付款。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、哪些合同是可撤销合同可撤销合同的情形如下:(1)基于重大误解订立的合同。(2)一方或第三人以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。(3)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》
    2024-01-19
    412人看过
  • 预付款在合同中的体现方式
    合同里体现预付款的方法是:约定预付款金额、交付方式、退款规则。合同中的预付款通常是指合同当事人为了缓解资金短缺而提前向收款人支付的款项。与合同定金不同,合同定金具有担保功能,预付款没有担保功能。但是,当合同中的一方无法交易时,预付款应全额退还,而合同定金将被处以定金罚款。合同的效力体现在哪里1.合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。2.合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意,因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务,不能请求第三人承担合同上的义务,第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。3.合同生效后的法律效力,还表现在当事人违反合同规定,依法将承担法律责任,必要时人民法院也可以采取强制措施,使当事人依合同的规定承担责任,履行义务,对另一方当事人进行补救。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事
    2023-07-05
    174人看过
  • 合同中季度付款方式的表述
    可以表述为:合同支付方式为按季度付款。每季度付款分两次:第一次:付款季度首月,支付季度款2/3;第二次:付款季度的末月,支付季度款剩余1/3。合同中还应明确甲乙双方的权利义务和违约责任。一、一个季度30万免税是什么意思一个季度30万免税,是指增值税小规模纳税人一个季度开票不超30万时,根据最新的税优政策,包含免征和税收优惠两部分内容,会进行免税。增值税小规模纳税人免征的具体条件:月不含税销售额不超过10万元,季度不含税销售额不超过30万元;收入的形式以未开票收入和增值税普通发票形式的收入两项免征增值税。二、餐饮业小规模纳税人如何报税小规模纳税人现在实行季报(一个季度报一次),月度不超3万,季度不超9万,免税。餐饮业涉及的税种:1、国税税种:所得税;2、地税税种:营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税等。二、纳税申报。1、每月月末根据营业收入计提营业税、城建税、教
    2023-03-13
    166人看过
  • 解决甲方未付合同款项的措施
    甲方不按照合同给钱的,可以请求对方支付,向法院起诉或者到仲裁机构申请仲裁,也可以向法院申请支付令。根据2021年实施的《民法典》第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。《民事诉讼法》第二百一十四条规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。对方不按合同履行怎么办对方不按合同履行义务,可采取如下办法应对:1、发出书面通知要求对方履行合同内容;2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知;3、必要时要求对方承担违约责任;4、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光、发律师函等。5、诉讼,要求赔偿。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报
    2023-07-06
    153人看过
  • 合同付款方式及期限怎么写,合同约定付款方式要注意什么
    一、合同付款方式及期限怎么写合同当事人可以约定付款方式以及付款的期限。合同付款的方式有,分期付款和一次性结清的方式。合同付款的期限可以是提前付款或者到期付款等方式。具体的付款方式、期限,可由合同当事人自行在合同中协商确定。二、合同约定付款方式要注意什么合同约定付款方式要注意:1.合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金,或是银行转账,或是支票,或是承兑汇票等。一般公司都是选择行转账,安全可靠。2.付款分为几个阶段也要写清楚。一般的销售合同,需付订金或预付款30-50,验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品,则需要扣除掉5-10的保证金。3.有的公司付款方式采取月结的形式。如包装类材料。双方是以开发票的日期进行结算。按照发票上的金额进行付款。合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。4.合同上的付款方式是对付款方的约束,同样作为另一方,在付款方
    2023-06-26
    494人看过
  • 不同付款方式的合同付款说明有什么要注意的?
    一、合同价款和计价方式合同中的价款,包括价格和计价方式。价格,又包括单价及总价,价格是否含税、运输费、安装费等相关费用。计价方式,则包括计价单位、计价时间、计算方式等。在合同中均应明确约定,如长期合同中,市场价格浮动对于合同中价款影响较大的,则应该约定市场价格浮动的处理方式。二、合同价款、计价方式条款约定的注意事项1、合同价款价款约定上应当注意一定要有大写的价款,而且合同中价款大小写应当一致。如有按照单价进行计算,应该明确表明单价以及总价的核算方式。在一些企业的合同中,出现过一些总价计算错误的情况,应该加以注意。如果涉及到一些涉外采购的,应该明确约定以何种币种进行结算,以防止因汇率变化而出现的币种升值或贬值问题。2、付款方式付款方式应约定明确付款方式,付款作为买方最主要的义务,主要涉及付款条件(先付款后发货、或先发货验收合格后再付款)、付款方式(现金或银行转账,转账支付的需提供对方账户信息
    2023-03-26
    328人看过
  • 没有约定付款方式合同生效吗,没有约定付款方式的合同怎么处理
    一、没有约定付款方式合同生效吗没有约定付款方式合同只要具备法律规定的条件即生效。一般合同自成立时生效。约定了生效条件,则条件成就时,合同生效。《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、没有约定付款方式的合同怎么处理当事人在签订合同时没有约定好付款方式的,双方可以签订补充协议,就付款方式进行约定,如果一方当事人不同意的,就按照法律的规定来处理。三、合同没有约定交货时间,怎么算逾期交货合同没有约定交货时间的,算是逾期交货的情形是:《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合
    2023-04-10
    435人看过
  • 劳动合同中的工资支付方式
    劳动合同不可以不写工资。劳动报酬是劳动合同中的必备条款。若合同中没有写,可以和用人单位协商,重新订立劳动合同。单位与劳动者签订书面劳动合同必须写明工作岗位、工作地点、薪酬、劳动合同期限等必备条款内容,但实践中公司出于避税考虑,大都没有填写工资金额,此时员工应当保留好工资条和工资卡发放流水,员工工资具体以实际发放的工资金额为准。劳动合同不写薪资这样的问题劳动报酬是劳动合同中应当具备的条款。如果没有包括,该劳动合同不生效。劳动合同应当具备以下条款:1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码3、劳动合同期限四)工作内容和工作地点五)工作时间和休息休假(六)劳动报酬。劳动报酬是劳动者提供劳动的回报,是劳动合同的主要内容,也是劳动者主要的合同权利。在订立劳动合同时,约定劳动报酬一定要明确、具体,包括明确劳动报酬的法律后果等相关内容。实
    2023-07-04
    172人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 施工合同中结算款用什么方式付款
      河北在线咨询 2023-01-07
      施工合同的付款方式有以下三种: 1、按月计量支付:即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。 2、界面付款:即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算
    • epc工程施工付款方式
      陕西在线咨询 2023-01-01
      对于EPC工程合同,当事人进行付款时可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付的方式,具体的支付方式由当事人约定。工程合同的内容一般包括工程造价、拨款和结算等条款,发包人应当按照合同约定支付价款。
    • 建筑合同施工地价付款方式有哪些
      甘肃在线咨询 2022-08-21
      1,可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。2,可以按预付款,即签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,还可以用实物、劳务代替折价工程款。
    • 无效的施工合同对工程款付款方式是否有规定
      辽宁在线咨询 2023-06-01
      我国的建筑工地的无效施工合同的工程款结算的回答是无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”合同无效并不是不产生任何法律后果,只是这种法律后果不是当事人的约定,而是由法律法规来规定,合同无效过错方承担的是缔约过失责任。
    • 实施期货付款的方式
      贵州在线咨询 2022-03-16
      承担结算职能的期货交易所作为中央对手方,统一组织境内特定品种期货交易的结算。境外交易者、境外经纪机构应当根据期货交易所的规定委托具有结算资格的期货公司或者其他机构进行结算,并适用《期货交易管理条例》第二十九条、第三十四条、第三十五条、第三十七条对客户和期货公司的规定。前款所称中央对手方,是指期货交易达成后介入期货交易双方,成为所有买方的卖方和所有卖方的买方,以净额方式结算,为期货交易提供集中履约保