结婚证丢了，户口又不在一起，想把房子过户给女儿受阻

3月20日，杏花岭区旱西关西社区一位八旬老人，拨打本报社区热线称，她想把一套房子赠与子女，由于结婚证丢失，不能办理过户手续。她曾请求社区为她和老伴出具一份婚姻证明，结果社区称不能为她出具这样的证明，让老人苦恼不已。

结婚证丢了多年

这位求助老人今年86岁，是旱西关西社区的居民。最近，她和老伴准备将一套房产赠给小女儿，他们到房地局办理过户手续时却遇到了麻烦事。原来，房地局的办事人员要求老人出示结婚证。但因他们的结婚证已经遗失多年，无法办理过户手续。

据老人回忆，她和老伴是上世纪40年代在农村结的婚，当时政府办理的结婚证只是一张薄纸，上面连照片也没有贴。婚后，他们多次搬家，结婚证早就不见了踪影。夫妻感情一直很好，后来也没有补办。此外，老伴儿的个人户口落在单位集体户，后来一直没有办理户口迁移手续。这老两口的夫妻身份没地方能证明。

社区只能开居住证明

上周五，老人来社区，请求我们为她开婚姻证明。旱西关西社区工作人员称，依据有关规定，目前，社区只能为居民出具居住证明，因此不能满足老人的请求。最后，他们给老人开了一份居民居住证明。社区同时还建议，老人可以把老伴户口迁移到家里，户口本标明了他们的夫妻关系，也可以作为婚姻证明。老人可以把老伴儿的户口迁回家。杏花岭区三桥派出所有关工作人员说，按户籍管理规定，因老人老伴户籍属集体户，她可委托单位负责户籍管理的工作人员办理相关手续，将户口迁到家庭户籍。但是，除非两位老人提供婚姻证明，否则户籍上也不能标明他们是夫妻关系。

补了结婚证才能过户

对此，记者采访了太原市房地局办证大厅一位工作人员，对方表示，按有关规定，两位老人办理房产赠予手续，因属于财产赠予，必须提供夫妻婚姻证明等材料。但是，因社区属于居民自治组织，不具备独立行政能力，社区即使出具婚姻证明，他们也不能作为依据。两位老人可以补办结婚证，或请求上一级政府部门出具证明。该工作人员称。

补结婚证有点儿难

3月21日，记者来到杏花岭区婚姻登记处。居民丢失结婚证可以补办，但是需要提供相关证明材料。登记处一位工作人员说，按有关规定，旱西关社区这两位遗失结婚证的八旬老人，其情况属于档案遗失类问题。

针对这种婚姻登记保存不完整，只要出具档案遗失证明，可在户籍所在地补领结婚证。按规定，他们补办结婚证需提供的证明包括：双方单位证明（双方人事劳资部门出具的证明，需加盖人事或劳资章）、社区居委会证明、两人以上的证婚人证明（签字并按手印）、双方户口本和身份证（有效期内的）、二寸红底合影照片3张（近期）。办理手续时，双方当事人应亲自到场办理。这位工作人员说。

据记者了解，这位求助老人老伴因病常年卧床，出门不便，其原工作单位因现已破产，多年未有联系。目前，无论是需要亲自到现场办理结婚证，或者寻找原单位办理户口迁移手续，对像他们这样年逾八旬的老人来说，实在有点难。

补办结婚证难，两位老人可以办理婚姻关系公证吗对此，记者采访了太原市公证处。太原市公证处一位工作人员称，按有关规定，公证部门对外不提供婚姻关系公证服务，建议两位老人到民政部门补办结婚证。

老人房产过户有几种方式

老人房产过户方式如下：

1、赠与房地产转让，签订赠与合同，然后到房地产局办理房屋所有权变更登记；

2、房屋买卖过户，签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续；

3、继承房屋转让，继承人可以办理合法的继承过户手续。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。