房东何时才能起诉？-法师兄

房东何时才能起诉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:05:11 468 人看过

立即起诉，防止房东一房二卖。采取保全措施，速度比较快。在房屋买卖中，卖方违约，买方可以向人民法院申请强制过户，但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持，有些情况下不适宜判决强制过户，那么守约方也只能选择要求违约方赔偿损失。

对方失踪多久可以起诉离婚

因对方失踪，法院对当事人提起的离婚诉讼作出判决需要的时间如下：如果对方失踪后，另一方到法院宣告失踪的，那么起诉离婚需要三个月或者六个月的时间。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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一旦借款人胜诉且不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十二条规定，债权人可以查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。申请强制执行没有时间限制，只要民事判决书、裁定书、民事调解书发生法律效力，借款人又不履行义务的，债权人就可以向人民法院申请强制执行。一旦借款人胜诉，且始终不履行还款义务，借款人可向法院申请强制执行。申请强制执行没有时间限制，只要民事判决书、裁定书、民事调解书发生法律效力，借款人又不履行义务的，债权人就可以向人民法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。【法律规定

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