协商是指双方当事人平等交流就某一事项达成一致意见。调解是是中立的第三方在当事人之间帮助传达意见，提出解决建议，促成双方解决问题。仲裁是由双方当事人协议将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会对争议进行评判并作出裁决，从而解决争议。诉讼就是当事人向人民法院提起诉讼，人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为。

一、发生土地使用权租赁纠纷该如何

发生土地使用权租赁纠纷解决如下：包括协商、调解、仲裁和诉讼。公民、法人、其他组织之间以土地使用权租赁为目标的民事权益纠纷，作为民事案件，由民事法院或者人民法院受理。中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

二、民事纠纷怎么处理

民事纠纷的解决方式如下：

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；

2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷；

3、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决；

4、诉讼解决。通过打官司解决，纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

三、民事纠纷的法律特点如下：

1、民事纠纷主体之间法律地位平等；

2、民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；

3、民事纠纷的可处分性。区别于行政纠纷和刑事纠纷。

四、民事纠纷的立案条件如下：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

综上所述，民事纠纷一般可以采用协商、调解、仲裁或诉讼的方法解决。此处的调解是诉讼外的调解而不是法院调解，而法院的调解属于诉讼途径。