夫妻离婚后房子能过户给未成年的孩子吗?-法师兄

夫妻离婚后房子能过户给未成年的孩子吗?

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:52:17 401 人看过

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

一、夫妻共同赠与的房产可以收回吗

夫妻赠与房产能否收回要看具体情况。夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，房产所有权尚未转移，赠与房产的一方可以撤销赠与。

根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条的规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、父母给儿子买的房子子女有权强制收回吗

父母给孩子买的房字是可以收回的。赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销赠与。受赠人存在法律规定的某些行为时，赠与人可以撤销赠与。所以，如果父母自愿为子女赠与房产等财产时，也应学会采取有效措施，限制子女的行为。例如与子女签订的赠与合同是有条件的赠与，而不是无保留的赠与。

三、离婚协议中赠与条款是否能撤销

很多人在离婚协议中约定将房产赠与孩子，但是离婚后又后悔了，那么这种情况是否可以对离婚协议中赠与的财产进行撤销呢?根据《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款离婚协议约定将共有的房产归孩子所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。

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