房产证添加配偶名称的全面指南-法师兄

房产证添加配偶名称的全面指南

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:45:20 256 人看过

在房产证上添加配偶名称的程序包括：

1、准备证书，在向房屋管理局添加名称之前，必须准备的证书包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件，夫妻本人必须到场，不能委托他人办理；

2、缴费，在房管局大厅等候，办理时要收费，但由于政策不同，收费也不同；

3、领取新房产证，以上内容完成后，完成加名基本程序，到时到房管局大厅领取新的房产证，此时，房产证上的名字就是夫妻的名字。

根据相关规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房产证上加配偶名字需要什么材料

（一）有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

（二）有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同有房无贷

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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