买房土地使用证没过户怎么办理-法师兄

买房土地使用证没过户怎么办理

来源：互联网时间： 2023-03-23 20:32:09 276 人看过

如果没有过户的话要及时去过，收取一定手续费就可以过户的。

一、如果卖了车没过户有买卖协议出了事情谁担责

如果车辆已经交付给对方，车辆实际控制人属于对方，虽然没有过户，但是原车主对于车辆没有相关利益，故不承担责任，应当由车辆控制人承担责任。

但是，卖车建议及时过户，虽然动产以交付作为所有权转移，但是车辆还是登记在你名下，万一发生事故，尽快过户可以避免发生纠纷。

二、房产过户去哪里

房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理流程：

1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、再到房地产估价窗口办理评估手续；

3、到公证窗口办理公证手续；

4、要带着以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、要税费缴纳证明等证件。

如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。

三、二手车交强险没过户能年检吗

买二手车交强险未过户是不能检车的，车子没有过户倒是不妨碍检车，但是没有交强险是肯定无法检车的，检车需要车主个人证件、行驶证还有交强险保单原件等手续才行。二手车过户保险是不可以缺少的，年检时保险是有效的可以年检。简单的说，保险到期是在年检以后，可以通过年检，如果保险到期是在年检日期前面，需要购买新的保险才可以年检的。

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