房地产律师可以提供的业务服务范围包括哪些-法师兄

房地产律师可以提供的业务服务范围包括哪些

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:23:04 290 人看过

一般情况下，房地产律师可以提供的业务服务范围是：

（1）咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题；

（2）审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；

（3）签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；

（4）签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；

（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；

（6）办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；

（7）办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；

（8）办理入住：办理入住的法律手续；

（9）办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。

股权托管的业务范围包括哪些

具体地说，股权托管是指第三方机构根据股份制公司的委托，为股份制公司或其股东办理以下业务：

（一）股权持有人股权账户的设立及管理；

（二）公司股权的初始登记、变更登记、质押登记、冻结登记、信托登记；

（三）公司股本的变动登记；

（四）代理公司向其股东分红派息或进行其它权益分配；

（五）与上述业务有关的查证咨询；

（六）公司信息的公开披露；

（七）其它可以依法提供的服务。

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房地产律师可提供的一般业务服务范围是：(1)咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题;(2)审查资信：审查五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况;(3)签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书;(4)签订合同：审查并参与修改商品房买卖合同文本，参与合同谈判，协助签订购房主合同及补充合同;(5)预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续;(6)办理贷款：协助向银行办理按揭贷款;(7)办理收房：审查包括工程竣工验收文件、质量保证书、使用说明书、房屋面积测量的证明文件及房屋权属登记证明文件等有关交房的法律文件，查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况。遇有违约，可向开发商追究违约责任;(8)办理入住：办理入住的法律手续;(9)办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。此外，一些律所还提供审查自选装饰公司资信、推荐装饰公司及审查房屋装饰合同等相关法律服务。商品房买卖过程中

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