物业承接查验协议的主要内容-法师兄

物业承接查验协议的主要内容

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 12:19:08 93 人看过

物业承接查验协议的主要内容应当载明当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

配套设施
物业承接查验的工作流程是什么

物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要。一、新建物业承接查验在物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和建设工程的竣工验收同步进行。物业管理企业对物业进行查验之后将发现的问题提交建设单位处理，然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。物业的承接、查验工作流程所示。物业建成通过竣工综合验收物业管理企业组织人员进行承接查验对查验中发现的问题进行处理物业移交二、物业查验的方式承接查验不同于

2023-05-05

358人看过
业主
承接未经查验的物业给业主带来损失应由哪方赔偿

建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。也就是说，开发商交付给业主的是符合建设标准的物业。物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业也要承担相应的赔偿责任。一、小区物业管理费包含哪些内容物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。二、物业费

2023-03-20

175人看过
婚姻终止
婚内出轨补偿协议的主要内容

1、当事人及其婚姻的基本情况。2、双方同意离婚的表示。3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。4、夫妻共同财产和债务的分割。5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。6、关于出轨离婚损害赔偿问题。写上出轨方对无过错方的离婚损害赔偿。7、违反协议的责任。8、签上双方名字和签订日期。婚内出轨补偿协议范本甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：（一）、财产1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下

2023-07-10

146人看过
法律综合知识
物业主体责任的内容

物业主体责任的内容分别为公共服务，针对性服务，委托性服务。公共服务主要是指环境卫生的管理、绿化的管理等面向所有居住人提供的基础服务。针对性服务是指商业服务类、金融服务类等，主要是满足少部分住户需要提供指定的服务工作。委托性服务包括物业费和房屋的维修等服务。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

2024-05-08

495人看过

肖像权
肖像权协议的主要内容概述

1、明确使用范围：若为有偿合同，使用范围的大小直接决定使用费用的多少。2、明确使用期限：如果在约定的期限内使用则为合法使用，如果超过约定使用期限，则为侵权行为。3、明确使用途径：如用于电视播出、露天摆放、产品包装等。侵害肖像权纠纷肖像权这是一个法律上的名词，但是其在法律上的概念并未予以明确。法律规定的肖像权，基于公民的肖像而产生。肖像，是指以某一个人为主体，通过某种介质，对人体的外在形象的表现形式。如画像、照片等。通过绘画、摄影、雕刻、录像、电影等艺术手段，在物质载体上再现某一个自然人的相貌特征，就形成肖像。肖像的特征，除肖像与原形人在客观上相互独立成为能让人力支配的物品外，再就是具有完整、清晰、直观、可辨的形象再现性或称形象标识性。这里所说的形象，是指原形人相貌综合特征给他人形成的、能引起一般人产生与原形人有关的思想或感情活动的视觉效果。在法律上，肖像应当更侧重于人的面部的外部形象，是指

2023-07-19

422人看过
管制
《贸易便利化协议》的主要内容

一、各成员在贸易便利化领域的普遍义务《贸易便利化协议》的主要目的是澄清和改善GATT1994第5条过境自由、第8条进出口规费和手续、第10条贸易法规的公布和实施，以进一步加快货物包括过境货物的流动、放行和清关，并给予发展中成员与最不发达成员特殊和差别待遇。协议的主要内容实际上将成为各成员国在贸易便利化领域的普遍义务。1、信息的公布与获得。每一成员应迅速公布以下有关信息：进口、出口和过境程序及需要的表格和单证，相关关税和国内税率，相关费用，海关产品归类或估价规定，与原产地规则相关的法规，有关限制或禁止的规定，惩罚规定，申诉程序，与他国缔结的进口、出口或过境协定，关税配额管理程序等。各成员还应酌情通过互联网提供以下信息：进口、出口和过境程序说明，需要的表格和单证，咨询点的联络信息等。2、评论机会、生效前信息及磋商。每一成员应向贸易商提供机会对货物流动、放行和结关的拟议或修正法规进行评论；保证货

2023-06-05

95人看过
期房
买二手房需要查验的内容

需要检查的内容：检查1、房产证与房主身份是否一致；检查2、房屋是否有共有人；检查3、房屋是否处于出租状态；检查4、房屋是否能交易；检查5、房屋剩余的年限。一、买二手房中的质量问题买二手房注意的质量问题有：注意对照二手房合同中的房屋平面图，检查房间的实际结构及面积是否与图纸一致；注意了解房屋钢材的材质、规格、水泥的标号、木材的等级及砖块的宽实；注意供水、供电工程是否符合要求；注意房屋承重墙等结构。二、办理房屋产权证需要什么流程办理房屋产权证需要流程如下：1、申请，申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料；2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；3、审核，房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项和相关法律、行政法规进一步审查，决定是否登记；4、登记，经审查符合登记条件的，应当在房地产登记簿上记录申请登记事项；5、发

2023-04-10

370人看过
保全
物业高空坠物调查内容

检查事项如下：1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施；防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。4、一旦出现高空坠物伤害事件，物业公司要做好抢救伤员和现场保护区工作，依据现场情况及时报警，并协助有关部门做好证据保全工作。5、对于一些高空抛物多发部位采用先进的摄像技术进行监控，以获取事故的第一手材料和证据，使物业公司处于主动地位等等。高空坠物属于什么案件？关于高空坠物一般是属于民事案件，构成故意伤害的构成刑事案件，砸死人了就是过失杀人罪，砸伤了人就是过失伤害罪。砸坏了东

2023-07-20

393人看过

银行贷款
贷款调查的主要内容

贷款调查包括但不限于以下内容：1、借款人收入情况；2、借款人借款情况；3、借款人还款来源；4、借款用途；5、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值。6、还款能力及还款方式。贷款调查的工作应该主要采用实地调查为主、间接调查是辅助方式，需要采取现场的核对审查、电话调查还有咨询的方法和途径。一、商贷购房，贷款批不下来怎么办如果在贷款办理过程中遇到拒贷对的情况，借款人可以试试其他的放贷机构。一家拒贷，并不意味着家家都会拒贷。不同机构风险偏好和客户定位不同，愿意承担的风险种类、大小等不同，尤其是客户准入条件不同。例如：刚参加工作的大学毕业生还款能力可能比不上工作稳定的中年人，有的放贷机构认为风险较大而拒贷。有的机构则看中年轻人的发展潜力，从长计议，愿意承担较大风险而发放贷款。商贷批不下来主要是银行评估其借款人的信用风险较高导致的，主要涉及以下几个方面：1、借款人自身情况借款人年龄、还款能力等，会直接影

2023-03-05

159人看过
技术出资
协议主要内容需要注意的事项有：

1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。增资协议注意事项增资协议注意事项：一、增资扩股协议货币资金出资时，应注意以下几点：1、开立银行临时账户投入资本金时须在银行单据“用途款项来源摘要备注”一栏中注明“投资款”。2、增资扩股协议各股东按各自认缴的出资比例分别投入资金，分别提供银行出具的进账单原件。二、增资扩股协议以实物（工业产权、非专利技术、土地使用权以下简称无形资产）出资应注意以下几点：1、用于投资的实物为投资人所有，且未做担保或抵押。2、以工业产

2023-08-17

329人看过
信息披露
简述新巴塞尔协议的主要内容

根据新资本协议的初衷，资本要求与风险管理紧密相联。新资本协议作为一个完整的银行业资本充足率监管框架，由三大支柱组成：一是最低资本要求；二是监管当局对资本充足率的监督检查；三是银行业必须满足的信息披露要求。新巴塞尔协议三大支柱新巴塞尔协议三大支柱是，最低资本充足率要求仍然是新资本协议的重点。该部分涉及与信用风险、市场风险以及操作风险有关的最低总资本要求的计算问题。最低资本要求由三个基本要素构成受规章限制的资本的定义、风险加权资产以及资本对风险加权资产的最小比率。其中有关资本的定义和8％的最低资本比率，没有发生变化。但对风险加权资产的计算问题，新协议在原来只考虑信用风险的基础上，进一步考虑了市场风险和操作风险。总的风险加权资产等于由信用风险计算出来的风险加权资产，再加上根据市场风险和操作风险计算出来的风险加权资产。《新巴塞尔协议》2．委员会认为，完善资本充足率框架有两方面的公共政策利好。一是建

2023-07-21

106人看过
保密条款
合同协议保密条款的主要内容

合同协议保密条款的主要内容：1、商业秘密所包含的内容；2、保密期限和范围；3、有偿保密的，约定保密费用；4、违反保密约定的责任；5、因违反保密条款发生争议的解决方法。根据《民法典》第五百零一条规定，当事人在订立合同过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。一、泄露商业秘密罪可判多少年泄露商业机密应按侵犯商业秘密罪量刑，根据《刑法》第二百一十九条规定，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;(三)违反约定或者违反权利人

2023-06-21

369人看过

离婚协议
离婚协议能否直接取得物权,协议离婚内容是怎样的

一、离婚协议能否直接取得物权离婚协议书能不能取得物权，要看财物类型而定，如果是动产，支付后取得物权，如果不动产，要办理产权转移登记后，才取得物权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。二、协议离婚内容是怎样的离婚协议主要有下列内容：1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、双方同意离婚的表示。3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活，抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。4

2023-06-25

115人看过
公司股权变更
转让部分股权协议的主要内容

转让部分股权协议指的是股东与受让签订的内容为转让股东持有的部分股权的协议。根据《公司法》第七十一条第一款、第二款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。国资企业转让部分股权的程序是怎样的1、领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理）3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局

2023-08-04

171人看过