离婚后如何转移房产所有权证-法师兄

离婚后如何转移房产所有权证

来源：互联网时间： 2024-01-17 00:07:11 421 人看过

一、离婚后如何转移房产所有权证

离婚后如下转移房产所有权证：

1．准备好相关材料。

2．在公证处办理产权公证，同时交付产权公证费。

3．到房产交易中心办理转绘。

4．到房管局办理免征契税申请。

5．办理析产登记手续并缴交元登记费。

6．取证。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后转移房产所有权证需要什么材料

离婚后转移房产所有权证需要以下材料：

1．房屋的所有权证书；

2．本人的身份证原件还有离婚证；

3．离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4．原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份；

5．买房时的契税完税证明或者减免税的凭证；

6．有的情况还需要法院出个执行函。

三、离婚后转移房产所有权证需要多久

主要取决于房管部门的处理速度和流程，但通常可以在30个工作日内完成。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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