怎么办理房产继承?需要哪些手续?-法师兄

怎么办理房产继承?需要哪些手续?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 20:22:48 458 人看过

一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、继承人到区或市公证处办理继承权公证。三、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记，完成过户。

一、丈夫死亡后妻子继承房产过户手续有哪些

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明；

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证；

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

(4)继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、办理遗嘱需要哪些手续

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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房产继承到哪办理手续1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等；4、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。相关知识：商品房继承要办什么手续房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公

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一、继承房产办理不动产证需要什么手续吗继承房产办理不动产证需要的手续和证件如下：1．到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2．到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；申请人本人身份证、户口；房地产权证原件、房屋平面图、地籍图等资料；继承权公证书。3．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人需要提交的材料有：身份证、房产证、土地证、继承权公证书等材料。4．如果有遗嘱的，需要提交遗嘱。如果遗嘱中指定了继承人，则不需要提交继承权公证书。5．如果有多个人共同继承房产的，需要确定各自的继承份额，并在公证处进行公证。6．支付相关的税费和登记费。二、继承房产办理不动产证注意事项1．确认继承人资格：在办理不动产证之前，需要确认继承人的资格，如遗嘱、法定继承等。如果存在多个继承人，还需要确定各自的继承份额。2．了解相关税费和登记费用：在办理不动产证之前，需

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