如何确定土地的所有权
来源:互联网
时间: 2023-03-02 18:31:27
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城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。土地所有权通常需要登记确权。
一、土地怎样才能买卖
土地是不可以买卖的。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
二、土地所有权属于谁
土地所有权大部分属于集体所有,小部分属于国家所有。主体只有以上两个,具体归属如下:
1、城市的土地属于国家所有,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有;
2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
三、土地实权属于谁?土地所有权怎么查询
土地所有权主体只有两个,即国家和农民集体。集体土地所有权是指集体经济组织对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据民法典、土地管理法等法律的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有。
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