婚前买房在法律上属于共同财产吗-法师兄

婚前买房在法律上属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 15:54:53 473 人看过

若夫妻一方在婚前以其全部资金购入房产并将产权登记在自身名字之下，那么在婚姻破裂之时，因该房产为个人资产之故，不应作为夫妻共同财产进行分割。

然而，当此房产被记录在另一方或双方姓名之下时，它便应归类于夫妻双方的共有财产。

其次，假如在婚姻关系存续期间，仅由某一方支付了房地产的首付款项，而余款夫妇二人共同偿还，且该房产记录在支付首付款一方名下，那么这将构成一个复杂的情况，我们可以理解为由婚前个人财产与婚后共同财产所组成。

最后，何种情况都好，只要夫妇双方在婚前有共同出资购买房地产的行为发生，此等行为理应被视为共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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