建设工程合同示范文本由哪些内容组成-法师兄

建设工程合同示范文本由哪些内容组成

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:25:17 284 人看过

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工管理相关文章

合同终止
示范文本相关内容解读

约束施工方的条款解读明确每月发工资时间原文：甲方应在每月＿＿日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。解读：对农民工工资实行月结季清，针对劳务分包问题，市建委《2005年北京市来京建筑业企业管理工作要点》指出，劳务工程合同规定劳务费相邻两次支付时间最大间隔不得超过60天，当月完成的工程量应在次月15个工作日内结算完成。合同完全结束后56天内完成全部结算手续。所以，此条款将一些企业以总包方没有将钱拨到位为借口，不付清农民工工资的情况进行了约定。应办医疗和工伤保险原文：甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。解读：一些企业既不给职工上这些保险，出了相关问题也不负责妥善处理。因此，这次特别规定建筑施工企业要为农民工缴纳工伤保险和医疗保险费用。对于建筑施工企业未给农民工办理工伤保险和医疗保险的，以后农民工因工负伤、

2023-06-10

323人看过
法律综合知识
建设工程施工合同示范文本中属于发包人的义务有

一、建设工程施工合同示范文本中属于发包人的义务有发包人义务：（一）遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（二）发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。（三）发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（四）协助承包人办理证件和批件。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。（五）组织设计交底。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。（六）支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。（七）组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。二、建设工程施工合同由哪三部分组成建设工程施工合同主要由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书建设工程施工合同协议书共计13条

2022-01-18

209人看过
合同生效
建设工程合同组成部分有哪些

一、建设工程合同组成部分有哪些建设工程合同包括的内容有：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、建设工程合同生效的要件建设工程施工合同的生效要件有：1.合同主体都具有相应的民事行为能力；2.合同不违法、不违背社会公共利益；3.是真实的意思表示；4.采用书面形式。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实

2023-05-03

51人看过
合同条款
工程索赔报告由哪些内容组成？

在施工过程中，会因气候、环境、价格等各种原因造成工程延误，给承包商带来损失。在这种情况下，承包商可以向对方提交书面的工程索赔报告进行经济补偿。那么，工程索赔报告的组成部分包括哪些内容呢？（1）总论部分包括以下具体内容：①序言；②索赔事项概述；③具体索赔要求：工期延长天数或索赔金额；④报告编制和审核员。（2）合同引证部分索赔报告的关键部分之一是索赔成立的基础。一般包括以下内容：①概述索赔事项的处理过程；②发出索赔通知的时间；③引用索赔要求的合同条款；④指出附带的证据。（3）索赔金额计算部分索赔报告的主要部分也是经济索赔报告的第三部分。索赔计算的主要组成部分是人工费、材料费、设备费、现场管理费、总部管理费、投资利息、税收、利润等。每项费用应附有相应的证据或单据。通过详细的论证和计算，业主和工程师可以充分了解索赔的合理性，这对于快速解决索赔要求非常重要。（4）延长工期的论证部分。工期索赔报告的第

2023-02-25

415人看过

法律综合知识
工程建设监理合同组成文件包括

一、工程建设监理合同组成文件包括监理合同属于建设工程合同，双务合同。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量；进行安全管理、合同管理；协调有关单位之间的工作关系；即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理；安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。二、合同履行的原则有哪些（一）实际履行原则。指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。（二）诚实信用原则：

2021-10-28

211人看过
合同无效
附件工程承揽合同样本：示范文本

1、委托单位（甲方）与承揽单位（乙方）姓名；2、工程概况。包括工程名称、工程地点、承包范围与工程承包方式；3、施工时间；4、甲方与乙方工作内容；5、验收和标准；6、工程款付款方式；7、违约责任与质保期；8、甲乙双方签字盖章。合同附件合同附件怎么写合同附件的写法：1、需要写明本合同的附件也是本协议不可分割的组成部分，与本合同效力均等；2、对于劳动合同，可以写明甲乙双方《中华人民共和国劳动法》等有关劳动政策及法规，于某年某月某日订立了《劳动合同》在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十

2023-08-04

270人看过
不可抗力
led显示屏购销合同范本有哪些内容

led显示屏购销合同1、采购清单共7项(详见附件1份，共1页)2、价格2.1本合同总价为：(人民币)大写伍佰壹拾万陆仟玖佰元整(￥5106900元)。2.2本合同货物单价为固定价。货物的单价包括了货物的设计、制造、安装、检验、包装、运输、保险、售后服务等发生的所有费用及一切税费(包括关税、增值税)。3、交货时间及地点3.1交货时间以“采购清单”上的交货时间为准。3.2甲方指定的交货地点，具体详见《采购清单》。3.3乙方交货时必须携带送货清单(一式三份，加盖乙方公章并注明物资编码、物资名称、型号与规格、数量、本合同编号和甲方计划号)及本合同。4、风险转移4.1合同货物交货验收合格后，货物的毁损、灭失风险由乙方转移给甲方，但因货物本身质量原因引起的除外。5、履约保证金5.1履约保证金为合同金额的5%即(人民币)大写：(￥元)。乙方应用本合同货币在合同签订之日起30日内以银行划帐或银行保函方式向

2023-06-01

499人看过
拆迁安置房
合同文本由什么组成

根据《中华人民共和国民法典》，合同文本由以下几个内容组成：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。一、工程质保协议书的注意事项质保协议书的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)质保当事人的姓名或者名称和住所;(二)质保标的;(三)质保数量;(四)质保质量;(五)质保价款或者报酬;(六)质保履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。二、买拆迁安置房的合同怎么写合同要包括以下内容：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、混凝土供货合同范本合同的内容由当事人约定，一般包括下

2023-03-05

158人看过

无效合同
施工合同范本由哪四部分组成

一、施工合同范本由哪四部分组成施工合同范本往往由工程相关的基本内容、甲方及乙方的权利义务、违约责任、争议处理方式等四部分组成。其中甲方及乙方的权利义务更是合同重中之重。二、施工合同需要注意什么首先需明确，工程施工合同必须采取书面形式。其次，无论是发包方还是承包方都必须注意的内容有：（一）双方的资质能力；（二）工程价款及其支付方式、时间；（三）工程进度问题；（四）违约条款；（五）有关工程分包事项；（六）是否有与国家法律规定相违背的内容等。三、建设工程施工合同主体不适格会怎样建筑施工事关重大，甚至关乎公众的生命财产安全。因此，施工人有无相应资质尤为重要。因此，对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位工作。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。《建筑法》第13条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

2023-05-03

111人看过
保密条款
合同一般由哪些主要内容组成

合同的内容一般包括：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。一、签订保密合同具备什么内容签订保密合同需要具备以下内容：1、商业秘密的内容和范围；2、保密期限；3、保密人的权利和义务；4、违反保密条款的违约责任；5、解决争议的方法等。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、购买牛的合同怎么写购买牛的合同，写法如下：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。依法成立的合

2023-03-06

370人看过
法律综合知识
业主临时公约（示范文本）的内容有哪些？

业主临时公约的制定是为了推动建立业主自我管理与自我约束的机制，维护全体业主的共同利益。那么，业主临时公约（示范文本）的内容有哪些？业主临时公约对于小区业主的哪些方面有具体的规定？业主临时公约（示范文本）第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称＿＿＿＿＿

2024-01-21

222人看过
法律综合知识
建设工程合同审查哪些内容，解除建设工程合同的法律后果

建设工程合同审查的主要内容为主体是否合法、内容是否完备、造价条款、防止造价结算的争议、工程款支付条款、审查工程款的欠付情况、工期争议、保修争议以及合同解除的争议等等。解除建设工程合同的法律后果是尚末履行的，终止履行；己经履行的采取其他补救措施。一、建设工程合同审查哪些内容建设工程合同审查的内容包括：1．审查合同主体是否合法、合同效力。2．审查合同内容是否完备及工程量、工程质量条款。3．建设工程合同审查造价条款，防止造价结算争议。4．建设工程合同审查工程款支付条款。5．工程款欠付及利息争议、垫资争议。6．工程结算的审价与审计争议。7．建设工程合同审查工期争议。8．保修及退还保修金争议。9．合同解除争议。10．违约责任及解决违约责任的方式。以上就是整理的关于建设工程合同审查哪些内容，建设工程合同审查是减少合同纠纷，防止合同欺诈的重要方式，对合同各个项目的审查可以明确法律责任，减少合同损失，快速

2022-06-14

230人看过

招标文件
装修工程招标文件范本内容有哪些

一、装修工程招标文件范本内容有哪些招标编号：招标文件工程名称：精装修工程招标人（招标单位）：地址：日期：年月日投标邀请函致：公司承建的项目目前已进入精装修施工工程招标阶段，特邀请符合有关资质条件并具有良好资信的单位参加投标。（一）工程名称：精装修工程。（二）工程概况：工程项目占地面积平方米，属项目。总建筑面积约平方米，共层。（三）工程地点：（四）招标方式：邀请招标。（五）招标范围：室内设计事务所设计的施工图内的所有内容。与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。（六）投标人必须具备的条件：1、具有独立法人资格；2、具有在中国注册的企业营业执照及良好的财务状况、商业信誉和良好的施工及售后服务机构，外地企业需出具在的备案证明。3、具备装修三级及以上施工资质并具有承担过类似工程业绩

2023-04-23

205人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同示范文本签订的法律问题

(一)法律定性：建筑工程施工合同示范文本是原国家建设部、国家工商总局制定。包含协议书、通用条款、专用条款、承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、建设工程质量保修书等内容，在施工实践中具有广泛的应用价值。二)施工合同签订时须注意“八大”重要条款：1、工程承包范围。工程范围是指承包人承包的工作范围和内容。是决定工程总价和单价计算依据。如经过招投标的，应根据招投标文件填定，其他可根据图纸填写。2、工期。工期分开工日期与竣工日期。施工方应依约按工期施工，严防工期延误。工期问题是发包方拒付或延付工程款常用的手段之一，施工方一旦工期延误，易被发包方索赔从而导致工程价款减少。开工日期应约定如下：x年x月x日开工，同时以甲方具备开工条件的最后一项，并发出开工指令为准。竣工日期约定如下：x年x月x日竣工，如因发包人原因或不可抗力，工期顺延。3、工程质量条款。施工人施工义务是按照工程设计图纸和施

2023-06-10

54人看过