只付了首付的房屋离婚时可以过户吗？-法师兄

只付了首付的房屋离婚时可以过户吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 20:49:17 353 人看过

一、只付了首付的房屋离婚时可以过户吗？

1、只付了首付的房屋离婚时不一定可以过户。

在离婚分割房产时房屋还有有按揭没有偿还完是不可以进行过户的，如果要进行过户就只能一方向另一方支付剩余的按揭贷款金额后办理过户。

在进行按揭房屋过户手续时也是可以通过双方协商来解决的，当办理离婚的双方对房屋的款项以及分割比例协商无果时也可以通过起诉等方式解决。

2、离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：

（1）离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

（2）将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

（3）将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚

二、起诉离婚判决书什么时候生效？

离婚判决书，一审判决书送达15天后，双方当事人均未上诉的，即告生效；二审判决一经作出，立即生效。离婚判决书的生效日期如下：

（1）判决书自当事人收到之日的次日起计算上诉期间，采取公告送达的，从公告日满的第二天开始计算；

（2）双方不是同时收到的，分别计算上诉期间；

（3）一审判决上诉期间为15天，超过上诉期间双方均未提出上诉的，判决书生效；

（4）上诉期间的最后一天是节假日的，以节假日期满后的第一个工作日为届满日期。

离婚的诉讼书找律师写是最合适的，去法院起诉离婚，需要先书写起诉状，然后选择由管辖权的法院，缴纳诉讼费用，提交离婚的起诉状，提供感情破裂的证据，法院受理之后，认为符合离婚条件的，会下达书面的判决书，告知双方当事人判决的结

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