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小区的外墙面所有权归什么人所有

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 21:38:28 203 人看过

小区的外墙面所有权属于全体业主。

居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。

法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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