一级建设工程专属管辖-法师兄

一级建设工程专属管辖

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:41:12 237 人看过

最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”

一、承揽合同与建设工程合同有什么区别

1、建设工程施工合同的标的物是不动产物，如修建建筑物等，而承揽合同的标的物一般为动产，比如加工服装。2、建设工程施工合同的承包人必须为有建设工程资质的企业，承揽合同的承揽人为一般的主体。3、建设工程合同属于要式合同，应当采用书面形式订立合同，加工承揽合同没有特别要求，可以采用口头形式。

二、欠工程款未约定利息怎么办？

拖欠工程款在生活中是非常常见的，很多时候当项目完工时，发包方由于各种原因都无法及时的与承包方结清工资款，工程欠款可以追讨利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”，司法解释区分不同情况分别作出了规定：1、当事人对工程款支付时间有约定的，应尊重当事人的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的，下列时间应视为付款时间：(1)建设工程实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。

三、工程欠款利息怎么算

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第17条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

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