哪些情况下不得发放拆迁许可证-法师兄

哪些情况下不得发放拆迁许可证

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-16 08:12:45 433 人看过

国务院办公厅文件规定，对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目，不得发放拆迁许可证。

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一、拆迁许可证多久下来拆迁许可证6个月左右下来，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。依照相关的法律规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。二、房屋拆迁许可证办理的流程有哪些？办理房屋拆迁许可证的一般流程为：1．向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表，并按要求提供所需文件和资料。2．拆迁办对拆迁单位所报资料进行审核，符合条件的召开拆迁预备会，规定时间内报送将申请资料提交房屋管理局审批。3．房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件，核查所报资料，召开处务会，对符合条件的提出

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