残疾人离婚房产证没有只有买房合同上有共同共有怎么说-法师兄

残疾人离婚房产证没有只有买房合同上有共同共有怎么说

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 19:23:40 306 人看过

一、残疾人离婚房产证没有只有买房合同上有共同共有怎么说

咱们俩离婚协议里写得清清楚楚的那个“财产分配”那部分，包括了房子归谁这个事，对吧？这个离婚协议已经经过公证处认证过了，那我是不是就可以带着买房时候签的那份合同，还有我自己的身份证复印件什么的，去房管局那边换个新的房产证，拿回来以后再拿着房产证、买房时的合同、离婚协议和我自己的身份证复印件这些东西，再跑一趟房管局把房产证换成我自己的名字呢？或者说，我还能不能把之前那份买房的合同给取消掉，然后再重新签一份新的呢？

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚房产分割问题

婚房问题如何处理？

1、如双方父母共同出资购房，不分登记在谁名下，皆按出资比例分；

2、丈夫婚前买楼，婚后还贷，房子属于他的私人财产，不能分割；

3、没办理房产过户的赠与，仍是赠予方的，不参与分割；

4、婚后若男方家长购楼并登记儿子名下，这是其个人财产，无法分割。

《民法典》第一千零八十七条

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