一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权(即宅基地使用权)。
外村人购买本村宅基地的规定是什么呢
国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。
《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除有法律规定属于国家所有的外,属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
由此可见,农村村民住房的产权是有限的,只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产,而宅基地仍属村民集体所有,如果把住房卖给了外村村民,那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了,这就侵占了本村村民集体的利益。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
-
户口簿与宅基地的关系
424人看过
-
一户一宅政策:户口本和宅基地是否有关联?
165人看过
-
宅基地所有权与户口本的关系
67人看过
-
农村户口与宅基地使用权的关系
303人看过
-
户口与房产证的关联性分析
268人看过
-
户口问题:领结婚证与上户口的关联性
194人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
宅基地证与户口本有哪些关系江苏在线咨询 2022-05-21一、户口本是办理宅基地所需要的条件之 一,但不是唯一条件。 二、如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。 1.办理时需满足的几个条件: (1)申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口。 (2)申请人及家属没有宅基地使用证。 2.办理宅基地证所需要的资料:户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权登记表。 3.宅基地使用证的办理流程:审查证件→情况调查→测
-
宅基地产权继承与户口有关吗山东在线咨询 2022-11-111、自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部委共同研究,对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 2、不过,城市户籍子女继承农村宅基地使用权是有条件的。第一,家庭成员中已无农村户籍在册人员。权利人因继承房屋占用农
-
宅基地证与户口本有什么关系宁夏在线咨询 2021-04-07一、户口本是办理宅基地所需要的条件之一,但不是唯一条件。二、如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。1.办理时需满足的几个条件:(1)申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口。(2)申请人及家属没有宅基地使用证。2.办理宅基地证所需要的资料:户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权登记表。3.宅基地使用证的办理流程:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报
-
宅基地和户口本的关系甘肃在线咨询 2023-05-07一、户口本是办理宅基地所需要的条件之 一,但不是唯一条件。 二、如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。 1.办理时需满足的几个条件: (1)申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口。 (2)申请人及家属没有宅基地使用证。 2.办理宅基地证所需要的资料:户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权登记表。 3.宅基地使用证的办理流程:审查证件→情况调查→测
-
宅基地与宅基地房屋的关系甘肃在线咨询 2022-11-29房产与宅基地既有区别又有联系:宅基地是对土地的一种使用权,房产是房屋的一种产权,二者的关系具体表现在:宅基地是房产存在的基础和承载物,没有宅基地,房屋就无法存在,相反,没有房产,宅基地也将失去其存在的目的而不称其为宅基地了,从而变成了一般的其他土地,因而二者在空间上是统一的,在法律概念上是一致的,房产是建造在宅基地上的房屋,宅基地则是以承载住房为目的的土地,二者密不可分,共同构成了有机联系的整体。