办理房产证后，一般多久过户给买家-法师兄

办理房产证后，一般多久过户给买家

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:26:11 294 人看过

普通住宅征收比例为成交价格的1可以立即处理，买卖双方约定房地产进入交易中心的时间。进入交易中心20个工作日后，买房支付卖方除最终付款以外的所有房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续。材料交给房地产局后，会有收据，必须在上述日期缴纳税款，两套3％）。具体退款金额按两套房地产交易价格较低的退款．5％，非普通住宅为成交价格的4％，买方将最终款项结算给卖方。

房产证过户给孩子有什么后果

因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。

所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。

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