物权所有权的消灭的原因-法师兄

物权所有权的消灭的原因

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 19:50:37 279 人看过

一、物权消灭，根据其原因，可分为以下两种：

(1)因法律行为而消灭，指因民事主体的意思表示而消灭物权的情形。其方式包括抛弃、合同和撤销权之行使。其中，抛弃主要指为消灭物权所为之单独行为。在这些情形中，物权权利人应向登记机关进行消灭物权的意思表示并办理涂销登记，否则，不发生物权消灭的效力。

(2)因法律行为以外的原因而消灭。其主要方式包括：一是标的物消灭，此时应依社会观念判断标的物是否消灭。二是因法定期间之完成而消灭，如抵押权因主债权的消灭而消灭。三是混同，即同一物的所有权及其他物权，归属一人。但如物权之存续于所有人或所有人以外的物权人本人或第三人有法律上利益时，物权并不因此而消灭。一般情况下，因法律行为以外的原因致使物权消灭时，无须进行登记。

二、物权消灭的原因表现为以下几个方面：

(1)混同。物权消灭原因的混同，是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。这时的混同虽然表现为权利的混同，但实际上却是权利与义务的混同。物权混同时，对混同的效力有不同的主张：两物权混同时，其中一物权被他物权吸收而消灭;由于同一物上所有权或他物权的同时存在，或定限物权与以其为标的其他定限物权同时存在，并无不可，且其在不动产登记上有一定效力，因此，物权不因混同而消灭;两物权混同时，原则上其中一物权消灭，但该物权对本人或第三人有利害关系时不消灭。

(2)抛弃。抛弃是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。抛弃是单独行为。抛弃物权，应有意思表示。

(3)标的物灭失，是物权消灭的当然原因。

(4)因法定原因而消灭。例如，采矿权因法定原因而被撤销。

(5)法定期间之经过

(6)他人因时效取得物权而使原物权消灭。因时效完成而取得所有权的，不仅原所有权消灭，而且存在于该标的物上的其他物权也消灭。因时效完成而取得其他物权的，原存在于该标的物上的不能相容的同种物权也消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多物权所有权相关文章

物权取得
物权变动概念的具体化与物权取得、消灭的原因

一)物权变动概念的具体化概念分类举例物权人取得物权原始取得即依据法律直接取得生产、国家征收、先占(最先占有无主财产)、取得时效、善意取得继受取得即以他人的权利及意思为依据取得，双分创高与转移转移：买卖、赠予、互易继承创设：房所有人在房上设质权物权的变更广义的概念狭义的概念(取得)举例物权的主体(实为物权取得、丧失)、内容或客体的变更物权的内容或客体的变更典权期限延长、抵押权因主债履行而减少、物因附合而增加物权的消灭概念分类举例物权的丧失绝对的消灭即物权本身不存在物的毁灭、典权因期限届满而消失相对的消灭买卖、赠予(二)物权取得、消灭的原因物权取得的原因民事法律行为比如：买卖、互易、赠予、遗赠等行为取得物权民事法律行为以外的原因(1)因取得时效取得物权(2)因公用征收或没收取得物权(3)因法律的规定取得物权(如留置权)(4)因附合、混合、加工取得所有权(5)因继承取得物权(6)因拾得遗失物，发

2023-06-08

157人看过
地役权
地役权的消灭原因有哪些以及是独立物权吗

一、地役权的消灭原因有哪些地役权消灭的几项特殊原因：1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭：第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃，供役地则因之恢复其无负担的状态，地役权归于消灭；但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍应支付地役权全部期间的租金。5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。二、地役权是独立物权吗

2023-05-06

411人看过
法律综合知识
合同权利义务消灭的原因

合同的权利义务终止又称为合同的终止或者合同的消灭，是指因一种原因而引起的合同权利义务关系在客观上不复存在。按照规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-04-11

308人看过
债权人
债权债务消灭的原因有哪些，债的消灭方式是什么

一、债权债务消灭的原因有哪些债的消灭／债的终止，指因一定法律事实的出现而使既存的债权债务关系客观上不复存在。债的消灭与债的移转是不同的。债的消灭，是指债客观上不复存在，它无须再履行或已无法再履行。而债的移转，它所变更的只是债权或债务的主体，原有债权和债务并没有消灭，它仍须履行，也可能履行。所以，债的移转所产生的后果并非债的消灭。债权债务消灭的原因：1、债因清偿而消灭。所谓清偿，指的就是履行债务。债的清偿，意味着债权人的权利已经实现，设立债的目的已经达到；当事人设立债的目的既已达到，债的关系也就自然消灭了。在实践中，清偿是债消灭最为主要的原因。2、债因抵销而消灭。所谓抵销，是指同类已届履行期限的对待债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。用抵销方法消灭债的关系的条件：①必须是对待债务。所谓对待债务，是指债的双方互为债务人，双方互负义务，即一方的权利就是他方的义务，他方的权利亦即一方的义务。②

2023-02-20

495人看过

物权消灭
物权消灭的原因表现为以下几个方面：

（1）混同。物权消灭原因的混同，是指两个无并存必要的物权同归于一人的法律事实。这时的混同虽然表现为权利的混同，但实际上却是权利与义务的混同。物权混同时，对混同的效力有不同的主张：两物权混同时，其中一物权被他物权吸收而消灭；由于同一物上所有权或他物权的同时存在，或定限物权与以其为标的其他定限物权同时存在，并无不可，且其在不动产登记上有一定效力，因此，物权不因混同而消灭；两物权混同时，原则上其中一物权消灭，但该物权对本人或第三人有利害关系时不消灭。（2）抛弃。抛弃是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。抛弃是单独行为。抛弃物权，应有意思表示。（3）标的物灭失，是物权消灭的当然原因。（4）因法定原因而消灭。例如，采矿权因法定原因而被撤销。（5）法定期间之经过（6）他人因时效取得物权而使原物权消灭。因时效完成而取得所有权的，不仅原所有权消灭，而且存在于该标的物上的其他物权也消灭。因时效完

2023-08-12

111人看过
法律综合知识
留置权因什么原因而消灭

一、留置权因什么原因而消灭留置权因下列原因消灭：1.债权消灭。留置的根本目的在于担保债务的履行。债权消灭是指债权已得到满足，留置权因此没有存在的必要。反映了留置权以及其他担保物权从属性的主要特征。担保物权随主债的产生而产生，随主债的消灭而消灭。2.债务人另行提供担保并被债权人接受的。债务人提供担保必须要经过债权人的认可，担保物的价值要相当于留置物的实际价值，以免造成债权人的经济损失。二、行使留置权需要什么条件行使留置权的条件是指留置权人于何情形下可行使留置权。大体有以下三个条件：1.须债务人不履行债务超过一定期限。此期限可由当事人自行约定，但不得少于法定期限。未约定的，具体期限由债权人决定，但亦不能低于法定期限。2.通知债务人于确定期限内履行其义务。债权人未为此项通知，不得实行其留置权。3.债务人于确定期限内仍未履行义务，且未提供其他担保。三、实现留置权的方法实现留置权的方法有如下三种：1

2023-08-31

347人看过
法律综合知识
2024留置权消灭的原因怎么规定

留置权消灭的原因怎么规定留置权作为一种物权，其消灭的原因是多样的：可因物权消灭的共同原因而消灭，如因留置标的物的灭失、被征收等原因而消灭；也可因担保物权消灭的共同原因而消灭，如因被担保债权的消灭、留置权的行使以及留置权被抛弃等原因而消灭。此外，留置权作为一种法定的担保物权，还具有特殊的消灭原因。根据民法典第四百五十七条的规定，这些特殊的消灭原因是：（一）因留置权人对留置财产丧失占有而消灭。留置权产生的前提条件是债权人对债务人财产的合法占有。留置权人的这种占有应当为持续不间断的占有，否则留置权就会因占有的丧失而消灭。需注意的是，若留置权人非依自己的意愿暂时丧失对留置财产占有的，留置权消灭；但这种消灭并不是终局性的消灭，留置权人可以依占有的返还原物之诉要求非法占有人返还留置物而重新获得留置权。（二）因留置权人接受债务人另行提供担保而消灭。留置权作为一种法定担保物权，其功能主要是通过留置权人留置

2024-03-30

257人看过
撤销权
消灭撤销权的原因和相关责任

撤销权消灭的情形有哪些：1、有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权的原因之日起一年内未行使撤销权的；2、有撤销权的当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。撤销权消灭的法律后果：有撤销权的当事人放弃撤销权后，法律效力是撤销权消灭；合同具有绝对效力，当事人不得以同样的理由要求撤销合同，但应当按照合同的规定履行义务，否则构成违约。合同撤销权消灭的情形合同发生可撤销的事由之后，撤销权并不是一直存在的，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条至一百五十条的相关规定，有下列情形之一的，合同的撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自合同签订之日起五年内没有行使

2023-07-03

308人看过

宣告死亡
所有权消灭的具体表现

一、所有权消灭的具体表现所有权消灭的具体表现有大致有如下几种：（一）客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。（二）主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从而归于消灭。（三）依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。（四）所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。（五）依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。如国家依法征收某项财产。二、财产所有权的消灭指的是什么财产所有权的消灭，是指因一定的法律行为或法律事实而使所有权人丧失物的所有权。所有权的消灭分为以下两种情形：第一，所有权的绝对消灭。这是指所有权的标的因一定的法律事实或自然原因而

2023-05-06

296人看过
土地所有权
集体土地所有权的消灭

与国家土地所有权只能等到国家消亡、法律消失才能消灭不同，引起集体土地所有权消灭的原因有两个：1、集体土地所有权因所有权人意志以外的原因而消灭。这包括四种情况：第一，国有化。国有化使国家获取了土地所有权，相应地使一些农民集体丧失了一部分土地所有权。第二，征用。国家为了建设需要征用集体所有的土地，使集体丧失了该土地的所有权。第三，没收。拥有土地所有权的集体违法使用土地，国家有权没收其违法使用的土地，使该集体丧失该部分土地所有权。第四，调整。在农村土地集体化后，特别是1958年公社化后，政府曾经对各农民集体之间的土地所有权进行调整，被调出土地的集体便丧失了一部分土地的所有权。2、集体土地所有权因所有权人的分立与合并而消灭。土地所有权人的分立与合并，必然带来土地所有权的变更，从而导致旧的土地所有权主体土地所有权的丧失。集体土地所有权人的合并包括两种形式，一是吸收合并，即一个农民集体接受另一个农民集

2023-03-16

139人看过
法律综合知识
哪些原因会使留置权消灭以及消失的原则

一、哪些原因会使留置权消灭会使留置权消灭的原因，留置权作为一种担保物权，可以因物权消灭的共同原因而消灭，比如留置物的灭失、混同、留置权的抛弃等；也可以因担保物权消灭的共同原因而消灭，比如主债权的消灭，担保物权的实现等。留置权作为一种法定担保物权，有其自己的特殊消灭原因，即债权人对留置物占有的丧失和债务人就留置物所担保的债务提供了相当的担保。二、留置权的消灭原则是什么？留置权的消灭原则是：1．因债权消灭而消灭，债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因（混同、抵销、免除等）而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。2．因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双

2023-05-23

178人看过
担保物权
被担保物权消失的原因

一般来说，被担保物权消失原因主要有五个方面：1、清偿，是指债务人或第三人清偿全部主债权，从而使债消灭的行为；2、提存，是指由于债权人的原因致使债务人不能按期偿还到期债务，债务人将清偿标的交付给特定提存部门或约定的第三人，从而使主债权消灭的行为；3、抵销，是指担保物权人与债务人互负债务，根据法律规定或者合同约定符合抵销条件而导致主债权消灭的行为；4、免除，是指担保物权人在不损害第三人合法权益的情况下全部免除债务人的债务而致使主债权消灭的行为；5、混同，是指担保物权与债务因婚姻、继承、合并等原因同归于一人，从而使主债权消灭的行为。以上原因均可导致主债权消灭，担保物权保全债权的目的不复存在。担保物权的种类担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人的特定财产上所设定的一种他物权。根据我国《民法典》，担保物权一般分为抵押权、质权和留置权。抵押权：债务人或第三人不转移占有地将自己的特定财产作为履

2023-04-21

237人看过

抵押
房地产抵押权消灭原因有哪些

房地产抵押权的消灭，是指因一定法律事由的发生，而使房地产抵押权不复存在。房地产抵押权可因下列原因而发生消灭：1、因所担保债权的消灭而消灭。房地产抵押权是从属性的权利，依据从随主原则，当主债权因为清偿、债权人抛弃债权等原因而消灭时，房地产抵押权不再有存在的必要也相应消灭。值得注意的是，主债权诉讼时效的经过，并不意味着主债权消灭，只是消灭了胜诉权，房地产抵押权并不随之消灭。2、因抵押的房地产的灭失而消灭，此时，依据抵押权的物上代位效力，抵押房地产因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产。3、因抵押权人抛弃抵押权而消灭。房地产抵押权是一种民事权利，可以因权利人的处分而消灭。4、因抵押权的实现而消灭。5、因一定期限的经过而消灭。在房地产抵押权所担保的债权的时效结束后，房地产抵押权并不立即消灭，在这之后的2年时间内，房地产抵押权人未行使抵押权的，房地产抵押权消灭。值得注意的是，房地产抵押权，如果当事人约定或

2023-05-01

285人看过
土地使用权
土地使用权的消灭原因包括什么？

土地使用权因一定法律事实而消灭，如土地的灭失、征用、混同等。这里仅探讨几种土地使用权的消灭原因。(一)存续期限届满凡有一定存续期限的土地使用权，该期限届满时，土地使用权随之消灭。在实践中，一些地方政府往往擅自延长土地使用权期限。凡超过规定期限标准的，应以最高期限标准为限，超过部分应为无效。凡附有期限的土地使用权，无论几次转手，最后受让人获得的土地使用权期限只能是原土地使用权出让合同约定的使用期限减去原土地使用权已经使用期限后的剩余期限。附有期限土地使用权的限期届满之后，土地使用权人可以申请续期，根据《房地产管理法》第21条规定，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因续期而产生的土地使用权应作为一项新的土地使用权，原土地使用权消灭。(

2023-06-27

390人看过