一、房产买卖委托授权公证书

委托人：____，________________，________年____________月________日出生，身份证住址：____________，身份证号码：____________________。

____________，____________，________年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________________。

受托人：____________，________，年________月________日出生，身份证住址：____，身份证号码：____________。

我们夫妇________________________________以银行按揭方式购有房地产一处，位于________________________，房产证编号：粤房地权证________________________号，权属人____________：。现委托为我们的合法代理人，并以我们的名义全权办理上述房屋的下列事项，受托人均可单独办理以下事项：

一、到档案部门查询、打印档案单（即查册）。

二、办理银行提前还款申请手续及签署相关文件，代为去银行查询打印供楼对帐单及供楼流水、欠贷金额清单。

三、到____________________银行股份有限公司提前还清上述房产原按揭贷款的相关手续（即赎楼手续），提供存折或卡扣除贷款（不需要提供身份证原件办理）。全权办理赎楼申请、撤销赎楼申请以及赎楼帐户资金冻结手续，并从委托人还贷帐户直接向银行还款赎楼。领取上述房产的《房地产权证》、《商品房买卖合同》、贷款合同、发票、楼款付清证明书、保险单据、银行贷款利息发票等相关文件资料。____

四、到房管所办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产权证等相关事宜，并代为签署相关文件。办理相关手续并领取注销后房地产权证。到相关单位开具户口证明。

五、到房管所办理上述房产的过户、赠与、转移登记等相关手续（包含网签），代为签署房地产买卖、赠与合同等相关文件，注销已签房地产买卖合同，重签房地产买卖、赠与合同。向税务部门、房管局部门申请办理减免税费手续并在有关文件上签字，并领取相关文件。到房管局开具家庭唯一住房证明等相关证明。到税务部门办理缴交税费、签字等相关事项。

六、代表委托人协助买家申请银行按揭贷款，开立银行帐户，并代为签署银行相关资料及担保公司文件。签署资金监管协议、解除资金监管协议、资金划转申请书等相关手续。

七、与买家到住房公积金中心办理申请住房供积金贷款，签字、按奈指模、提供资料;到建设银行办理存折或储蓄卡，办理相关申请贷款事项。

八、房地产权证变更相关事项：签字、领证等等。代缴上述物业维修资金，补办维修资金发票、更名等相关事项。

九、办理上述房产的水、电、煤气、天然气、电话、有线电视、数字电视等过户手续及物业交接手续。

十、接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。

代理期限自本委托书签署之日起至上述事项办妥之日止。

代理人有转委托权。

委托人：（签名）________

_____年______月____日

二、房产公证费用

1、证明经济合同

（1）、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元，收取0.2%；10000001元至20000000元，收取0.15%；20000001元至50000000元，收取0.1%；50000001元至100000000元，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

（2）、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至500000元部分，收取0.5%；500001元至1000000元部分，收取0.4%；1000001元至2000000元部分，收取0.3%；2000001元至3000000元部分，收取0.2%；3000001元至4000000元部分，收取0.1%；4000001元以上部分，收取0.05%。

2、证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。