房屋拆迁空地如何补偿-法师兄

房屋拆迁空地如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 14:02:52 61 人看过

征收拆迁房屋时，对于房屋外的空地，如果是被征收人合法享有国有土地使用权的空地，应当给予经济补偿。

房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。

房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。

房屋拆迁补偿对项目包括：

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；

2、临时安置补助费；

3、搬迁补助费；

4、搬迁奖励；

5、停产停业补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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