口头期限在租赁合同中的法律效应-法师兄

口头期限在租赁合同中的法律效应

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:14:05 170 人看过

租赁合同的口头期限是6个月。根据相关法律规定，民事法律行为可以采取书面、口头或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采取特定形式的，应当采取特定形式。租赁合同的期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限超过6个月的，应当书面订立合同。当事人未以书面形式订立租赁合同，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁合同。口头合同的订立要满足以下条件：

1、内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

2、不损害社会公共利益；

3、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；

4、意思是真的。

民法典房屋租赁合同签订的期限是多久

房屋租赁合同签订的期限是不得超过二十年，具体由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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