产权证是所购房屋的“身份证”,是识别上家真实身份最重要的凭证之一。但是,近期二手房交易中一些不法人员非法伪造和使用产权证,假证的流入严重扰乱了二手房市场的正常秩序,侵害了购房者的合法权益。为了保证交易安全,买卖当事人在二手房交易过程中应特别注意,要认真识别产权证真伪,现特向大家介绍以下六种产权证真伪辨别方法。
看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡,封皮较软。
看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。
看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的a4纸厚度。
识别房产证真假的最有效方法,还是到当地的房产主管部门、房产档案馆去查阅相应的记录。尽管在购买二手房的过程中,购房者看房、选房就耗费了不少心力。不过为了维护自己权益,像房产证这样的重要证件,购房者还是要多留个心眼,不能图省事儿。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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如何识别结婚证真假贵州在线咨询 2022-06-25可以从以下几种方式识别: 1、从结婚证时间上识别 93年之前使用的结婚证封面是红色的,而且还是单页式,而93-2004之间使用的结婚证其封面也是为红色,但是内页是采用联页、竖排版方式的。 2、从不同时期结婚证的外观识别 93年以前使用的结婚证的外观会比较大,近32开大小,而1993至2004期间使用的结婚证是在1997年7月稍微进行了改版,登记项目增加了国籍一项。而2004年1月1日开始使用的现行
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如何识别真假军人残疾证北京在线咨询 2022-10-111、真证统一编码手触有明显凸凹感,假证编码则平展光滑, 2、在侧光观看时有胶涂痕迹;真证钢印呈双圈,红印清晰,假证钢印呈单圈,红印模糊; 3、真证内页系采用防伪专用纸印制,在荧光灯下有清晰图案显现,假证用普通纸印制,在荧光灯下无水印或水印糊; 4、真证国家民政部印章在荧光灯下呈现显著防伪印记,假证则没有; 5、真证上面的照片是穿着军装的免冠照片。
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如何识别军人残疾证真假吉林省在线咨询 2022-11-201、真证统一编码手触有明显凸凹感,假证编码则平展光滑, 2、在侧光观看时有胶涂痕迹;真证钢印呈双圈,红印清晰,假证钢印呈单圈,红印模糊; 3、真证内页系采用防伪专用纸印制,在荧光灯下有清晰图案显现,假证用普通纸印制,在荧光灯下无水印或水印糊; 4、真证国家民政部印章在荧光灯下呈现显著防伪印记,假证则没有; 5、真证上面的照片是穿着军装的免冠照片。
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如何识别酒托的真假?上海在线咨询 2022-09-011.酒托会用社交软件在附近人主动加。2.聊两三天就急忙与你见面,见面地点一般是她说的地方其他地方酒托是不会去的。3.你跟酒托见面后她会用一切方法让你去什么咖啡厅茶餐厅之类的,你要是说去肯德基或者其他地方,酒托是不会去的。4.带你去了后,她直接拿菜单点东西,半分钟别人就把东西拿过来了,再过一分钟两三个人会拿着POS机让你付钱。几十块钱的东西让你付一千多,看你个人条件,因为酒托在之前会了解你是做什么的