婚前买房写两个人名字属于共同财产吗-法师兄

婚前买房写两个人名字属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 08:31:21 138 人看过

婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

一、离婚房产分割怎么办？

1.婚前一方出资购买的房产，且房产证登记出资人姓名的，属于出资人的婚前个人财产，不会作为共同财产分割

2.婚前购买的房产登记了两个人的名字则为夫妻共同财产，需要分割

3.婚后共同购买的房产属于共同财产，需要分割

4.分割财产可以双方协议或者由法院判处

二、夫妻刚结婚后离婚房子要怎样分配

夫妻刚结婚后离婚房子的分配方法：

1、夫妻一方婚前全款买房，婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方，离婚后对方无权要求分割房产；

2、婚前买房，婚后追加对方属于夫妻共同财产。双方没有过错的，原则上平分；

3、婚前全款买房，购房合同上写着两个人的名字，有特别的约定是共同所有，也就是说，双方应该一起出售或抵押；

4、婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果对方在购房时不承认出资，则认为房屋属于婚前个人财产，不予分割。

三、夫妻办理房产证,一方不在,可以办吗

办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。

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