肥城市补办土地使用证需要多少钱?
来源:互联网 时间: 2023-03-31 15:52:51 187 人看过

补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元,具体的金额一般都是上述的标准,不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

一、土地使用证补办流程:

(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

(2)申请办理变更登记需提供的资料:

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

注:不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范,具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。

二、集体土地是什么

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。

公民和企业在申请国家土地时也是需要办理土地使用证的,那么在土地使用证上也会写明土地的具体类型以及土地的使用期限,如果土地使用期限到期后,当事人也是需要缴纳一定的费用来办理续期手续,当土地使用证意外丢失后,也是需要及时的进行补办,避免出现损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 如想改变已有土地使用权的土地使用性质需要补交多少
    在符合城市规划的条件下,如改变土地使用性质为非经营性用地的,可以通过补交土地出让金取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律法规规定,必须由土地收购储备机构先行进行收储后,采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有
    2023-04-30
    188人看过
  • 办理土地使用证划拨多钱
    办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用,不能一概而论。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。其他税费具体如下:1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交
    2023-02-23
    299人看过
  • 补办土地使用证的费用是多少,补办手续是什么
    重新申请土地使用证的费用是多少,重新申请土地使用证的过程是什么,重新申请土地使用证的费用是多少,重新申请房屋土地使用证的费用是70元/证,其中土地证的费用是20元/复印,图纸资料费50元/张。一般情况下,重新申领土地使用证的费用不超过200元。具体数额一般为上述标准,但不同地区再申请的费用可能不同。土地使用证换证流程:(1)个人购房的国有土地使用证遗失的,由土地使用权人向原土地登记发证机关申请遗失国有土地使用证,原土地登记机关核发挂失通知书,土地使用权人在指定媒体上公告挂失,挂失期限为2个月。公告期满后,按照《国有土地用途变更登记程序》办理出让手续。(2)申请变更登记所需信息:1。土地使用证(原件)。如果原件遗失,遗失通知将在媒体上公布;2。经公证的购房合同和房屋所有权证。如该房屋由银行抵押,需提供抵押权人同意的文件(原件)、3、当事人身份证或户籍证明(原件)、4、变更登记申请表(到房屋所
    2023-05-08
    433人看过
  • 土地使用证过户要钱吗,土地使用证过户需要什么手续
    一、土地使用证是什么土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。二、办理过户手续:当然根据实际的土地出让方式分为两种情况:划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:1、土地登记申请书;2、建设用地审批表;3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨
    2023-02-24
    193人看过
  • 土地使用证补办费用是多少,有哪些流程
    一、土地使用证补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。(1)补办流程:如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。(2)申请办理变更登记需提供的资料:1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。二、房产证补办房产证登报等程序全部算下来大概200多元,领新房本5元税钱
    2023-02-06
    420人看过
  • 土地使用期限允许超土地使用证多少
    一、土地使用证的办理流程(一)集体土地使用证办理程序:土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。(二)国有土地使用证办理程序:《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个
    2023-02-26
    284人看过
  • 什么是城市土地使用税?城市土地使用税有什么特点
    现行的《中华人民共和国城市土地利用暂行条例》规定,在市、县、自治区使用土地的单位和个人,建制镇和工矿区为城市土地使用税的纳税人(以下简称纳税人),依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税人。有土地使用权的单位和个人是纳税人。有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,土地的实际使用者和代理人为纳税人。土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,实际使用人是纳税人;例如:多个单位有一块土地使用权,一方占60%,其他双方各占20%。如果计算的税额是100万,他们将按照60、20、20的数额承担土地使用税。税收范围市、县、镇和工矿区的国有和集体所有的土地。从2007年7月1日起,外商投资企业、外国企业、事业单位在华使用的土地,也将征收城市土地使用税。城镇土地使用税的特点
    2023-05-08
    360人看过
  • 土地使用证争议律师费多少钱?
    一、土地使用证争议律师费多少钱?关于土地使用证争议律师费用如下:1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万(含10万元):8%10万-50万(含50万元):5%50万-100万(含100万元):4%100万-500万(含500万元):3%500万-1000万(含1000万元):2%1000万-5000万(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%二、收费说明:1、上述收费标准允许上下浮动20%。2、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉
    2023-06-03
    262人看过
  • 补办结婚证需要多少钱,补办结婚证地点
    一、补办结婚证费用目前我国办理结婚证是免费的,不收取工本费,但是由于结婚证照片需要近期拍摄的,所以新人需要准备拍结婚登记照的费用。如果新人是在民政局拍摄那么通常需要准备30元左右,如果新人是在专业的影楼拍摄就需要花费100元左右。二、补办结婚证地点补办结婚证的地点可以选择原来办理结婚登记的地方,也可以选择当事人户口所在地的民政局办理,但前提是该地方有当事人办理结婚登记的记录,如果没有记录的话需要证明材料,否则只能去原办理地点补办结婚证。三、补办结婚证所需证件1、双方书面申请补办结婚证申请书,申请内容必须要说明两人目前还属于夫妻关系。2、由居委会或者村委会出具的婚姻状况证明及公安机关开具的户籍证明。3、双方身份证、户口簿原件及复印件,如果是委托他人办理还需要有委托人的证件。4、双方近期一起拍摄的3张2寸免冠半身红底证件照。5、如果结婚证不是丢失而是损毁,还能给辨认出信息的话就不用婚姻状况证明
    2023-05-14
    483人看过
  • 中山市城镇土地使用税税率是多少,土地税怎么收
    一、中山市城镇土地使用税税率是多少依据《广东省城镇土地使用税实施细则》第四条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照所在地税务机关确定的适用税额计算征收。第五条土地使用税每平方米年税额:广州市为五角至十元;汕头、湛江、韶关、佛山、江门、茂名、珠海市为四角至八元;惠州、肇庆、梅州、中山、东莞、清运、阳江、河源、汕尾、潮州市为三角至六元;县城、建制镇、工矿、经济技术开发区(加工区)为二角至四元。第六条为平衡税负,保证国家财政收入,由省税务局根据关条规定的税额幅度和各地经济发展情况,核定各市、县应税土地平均每平方米的年税额标准。第七条市、县税务局按省税务局核定的应税土地平均每平方米的年税额标准,根据土地坐落的市政建设状况、经济繁荣程度等条件,将土地划分为若干等级,在本细则第五条规定的税额幅度内确定各等级的适用税额,报市、且难民政府批准执行。二、中山市城镇土地使用税怎么收土地使用税的征
    2023-04-30
    292人看过
  • 聊城市护照办理需要多少钱
    一、聊城市护照办理需要多少钱收费标准:护照120元/本收费依据:《国家物价局、财政部关于调整出入境证件收费标准的通知》(〔1993〕价费字164号)、《国家发展和改革委员会、财政部关于降低电信网码号资源占用费等部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格〔2019〕914号)二、聊城市护照办理依据《中华人民共和国护照法》第四条:“普通护照由公安部出入境管理机构或者公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机抅以及中华人民共和国驻外使馆、领馆和外交部委托的其他驻外机构签发。”;第五条:“公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的,由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。”第十一条:有下列情形之一的,护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护照:(一)护照有效期即将届满的;(二)护照签证页即将使用完毕的;(三)护照损毁不能使
    2023-05-12
    345人看过
  • 已拥有了土地的使用权,如想改变土地使用性质,需要补交多少地价
    在符合城市规划的前提下,如改变土地使用性质为非经营性用地的,可以通过补交土地出让金取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律法规规定和《上海市土地出让办法》、《上海市土地储备办法》的规定,必须由土地收购储备机构先行进行收储后,采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。一、单位集资房和商品房有什么区别(一)土地使用权的区别一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。(二)买卖是否有限制的区别首先,一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,
    2023-06-27
    359人看过
  • 城市房屋拆迁的土地使用权补偿
    在城市房屋拆迁纠纷案例中,对于公民依法所享有的土地使用权是否应当给予适当的补偿,实践中有不同的认识,对此主要有两种观点:一种认为城市房屋拆迁管理条例中没有规定对土地使用权给予补偿,所以不应补偿。另一种认为土地使用权同样属于公民的私有财产权,具有相当的经济价值,应当给予适当的补偿。笔者同意第二种观点。试分析如下:一、学理基础我国实行的土地所有制是城市土地国家所有,城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权,房屋所有权和土地使用权是互相分离的。土地使用与土地占有存在着密切的联系,占有是前提,使用或收益是目的,土地占有权是对土地的实际控制权,它是行使土地所有权和使用权的基础。另外,有权利就应有救济,有损失就应有补偿,这是一条最基本的法律原则,既然法律赋予被拆迁人享有土地使用权,就应该对该权利的行使提供保障和救济,土地使用权受到侵害,应给予补偿。二、立法依据(一)宪法层面200
    2023-06-10
    336人看过
  • 土地使用税土地等级城市土地五级土地
    城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。一、土地使用税减免政策按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地
    2023-03-16
    90人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 合肥市的房屋有房地产权证还需要办土地使用证吗
      陕西在线咨询 2022-10-07
      需要的!房产证和土地证是2个概念!房产证时你所在房的一种证明。而土地证是国家给与你使用该土地的证明形式,它的所有权是属于国家的,当国家有必要的时候可以无条件的向你收回。
    • XX一个土地使用证要多少钱?
      贵州在线咨询 2022-10-30
      精装本.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。4.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》1.办理土地证要几块钱就办好了。2.一般来说。3,农村的话,只收工本费(简装本:5元,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证:20元),而如是城镇居民的话,要收的费用是;平方米申报费:1元,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见:工本费、地籍
    • 城市拆迁中土地使用证怎么补偿
      四川在线咨询 2022-03-22
      依据国务院令第590号第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。综上,补偿主要是因为被征收人丧失土地或者房屋造成的损失。题主上述的是不在拆迁补偿的范围内的。
    • 一栋楼需要办理多少个土地使用证
      澳门在线咨询 2021-04-23
      第一章 总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组
    • 土地使用证丢失在哪里补办,补办土地使用证需要什么手续,怎么办理
      甘肃在线咨询 2022-01-24
      补办土地证,需要到所在区县国土资源局补办。需要提供的资料主要包括:1、土地登记申请书。2、身份证(含共有权人,无民事行为能力、未成年人提供户籍证明)(出示核对原件,收复印件)。3、授权委托代理的应提供:土地登记授权委托书(原件),委托人身份证(复印件),委托代理人身份证(出示核对原件、收取复印件);代理境外委托的应依法公证或者认证。4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供:代理土地登记授权委托书(