合同要写明租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。租车位只能用20年，根据相关法律的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

标准版出租地下车位合同

＜p＞出租方（以下简称甲方）：＜／p＞

＜p＞承租方（以下简称乙方）：＜／p＞

＜p＞甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：＜／p＞

＜p＞一、甲方车位：地下停车场内车位；＜／p＞

＜p＞二、乙方车辆型号：＜／p＞

＜p＞三、承租方式：＜／p＞

＜p＞1、甲方将地下＿＿＿＿层＿＿＿＿号车位租予乙方使用。＜／p＞

＜p＞2、双方同意租金为＿＿＿＿元月（大写：＿＿＿＿），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。＜／p＞

＜p＞3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：＿＿＿＿＿＿＿＿，收取押金＿＿＿＿元张（合同终止时凭证退回），工本费＿＿＿＿元张。＜／p＞

＜p＞4、付费方式：乙方必须于每月＿＿＿＿日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。＜／p＞

＜p＞四、甲方权利与义务：＜／p＞

＜p＞1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。＜／p＞

＜p＞2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。＜／p＞

＜p＞3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。＜／p＞

＜p＞4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。＜／p＞

＜p＞5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。＜／p＞

＜p＞五、乙方权利与义务：＜／p＞

＜p＞1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。＜／p＞

＜p＞2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。＜／p＞

＜p＞3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。＜／p＞

＜p＞4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。＜／p＞

＜p＞5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。＜／p＞

＜p＞6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。＜／p＞

＜p＞7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。＜／p＞

＜p＞8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。＜／p＞

＜p＞9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。＜／p＞

＜p＞六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。＜／p＞

＜p＞出租方（甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方（乙方）：＜／p＞

＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。