1、收入证明的内容要详细简短

收入证明最好详细，但是写收入证明时冗长却并不可行，而要精简简练，同时更要突出重点。经济收入是你必备的要素，是证明你具备还款能力的唯一凭证。其他应具备的重要内容就要包括个人信息，例如姓名，身份证号，职务，工作年限等，而针对于公司，不要忘了找公司负责人签字、盖公章。注意必须是“鲜章”，复印件无效。

2、收入要实际收入

在我们借款人看来，如果把月收入写的越高越好，就会越放心的把贷款借给你。但是殊不知，这样的想法是极其错误的。银行看重的不是借款人的收入有多高，而是你的信用度有多高，只有实事求是，银行才会把贷款放心的借给你。因此，根据自己的实际收入填写月收入才是最明智的选择。

3、收入必须是月供的两倍

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果收入达不到2倍以上也没关系，记住要实事求是，不可贪多，有些人觉得写的越高越好，提醒大家一点不可以偏差太大。若借款人达不到这个要求时，可以通过多付一点首付，延长贷款的期限以及增加共同借贷人的方法解决。

4、没有单开具收入证明就不能贷款买房了

在日常生活中不是只有稳定的工作和在固定的单位公司上班的人才能够贷款买房，个体户及私营业主只要能够达到贷款标准，都是可以自由贷款买房的。而对于这些特殊群体，他们申请房贷时可以向银行提供工商营业执照，税务登记证，完税证明等单据；同时，自由职业者如果想要申请房贷时，则可以向银行提供近六个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

5、银行批款是否只参考收入证明上的数字

如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

6、没有单位开收入证明怎么办

私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明，工商营业执照等没法取代收入证明，联系人不能写本人，必须是财务或人事。如果是自由职业，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。

一、银行小额贷款利息多少

银行小额贷款的具体金额不同，利息也有所不同，但是，计算方式都一样。计算公式为：贷款利息＝贷款本金＊贷款时间＊贷款利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。

如果贷款金额是5000，要计算利息的话，首先要知道贷款利率是多少。做一个假定，按基准利率来看，一年期5．31％计算，贷款额度5000元，月还款428．75元，支付利息145．00元，总还款5145．00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。

目前，我国对存贷款利率仍实行严格的国家控制，人民币存款利率完全由国家制定，而商业银行和信用社的贷款利率也只能在规定的幅度内浮动。

二、银行小额贷款流程是怎样的

1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照。

2、银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容，以确定是否予以放款。

3、通过银行的调查，审批后，与银行签订贷款合同。

4、银行放款，贷款者成功拿到贷款。

另外，需要提醒您，申请贷款时一定要备好个人资料，包括个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明，例如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明，如银行流水单，劳动合同等。