一、标的物所在地如何确定
当事人对法院所拍卖的标的物感兴趣的，那么就符合程序规定后就可以参与竞拍。标的物所在地一般就是拍卖地。
二、司法拍卖的竞拍流程怎么走
参与司法拍卖的具体流程如下：
（1）确保实地看样并仔细阅读竞买公告；
（2）报名交保证金，拍卖开始以后也可以交保证金；
（3）出价参与竞拍，手机、电脑上均可出价；
（4）如您竞拍失败，保证金会退还给您，如您竞拍成功，请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院，打款后联系法院或等法院联系您签署《拍卖成交确认书》，签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料，然后您即可自行办理过户。
出价规则
1）全场首次出价只能为起拍价
2）加价幅度：只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1且是整数）
3）首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可连续出价法拍房范建军
4）出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱
5）在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。
三、购买法院拍卖房有何利弊
1、关于利的分析
可以避开限购令，对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式，现在没有明确的法律规定或政策规定，是否也按照限购令执行。因此，我们说目前还是一个灰色地带。但在实际执行中，房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交确认书、协助执行书及身份证等证件，到房屋所在区域的房产主管机关办理过户手续。
可以规避部分税种，一般来说在办理产权过户时，出具了法院的协助执行书后，通过法院拍卖所得房屋只需缴纳契税，不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。
2、关于弊的分析
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
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合同生效一、如何确定货物所有权针对所有权确认纠纷，在进行处理的时候，就应当要根据相关规定。根据有关规定，则应当要按照确认不动产的所有权，还是确认动产的所有权，进而确定案件的管辖权。货物一般属于动产，所以应当要按照原告就被告，由被告所在地的人民法院进行管辖。其次，要确定货物的先占问题。先占的话，就应当要在事实上占有物，这种占有要有取得所有权。一般情况下，先占取得只适用于法律，对无主财产的归属，没有特别规定的情形。法律如果由特别的规定，针对没有人继承的遗产，就应当适用于法律的特别规定。就目前而言，国内的有关法律法规，应当要从现实生活出发，要确认好先占制度。不仅有利于稳定社会经济秩序，同时还有利于充分发挥物的效用，可以促进社会经济的发展。总而言之，针对所有权确认纠纷，在进行解决的时候，应当要依据相应的法律法规。二、集体所有权包括哪些集体所有权的权利主体是集体经济组织。属于集体所有的不动产和动产包括：（一2023-05-06359人看过 -
土地管理城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。土地所有权通常需要登记确权。一、土地怎样才能买卖土地是不可以买卖的。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。二、土地所有权属于谁土地所有权大部分属于集体所有，小部分属于国家所有。主体只有以上两个，具体归属如下：1、城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有；2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。三、土地实权属于谁？土地所有权2023-03-02105人看过 -
保险合同合同纠纷所在地的确定1、从法院的级别上来看，保险合同纠纷如果不涉及过多的外国人或外国公司，且没有在地区内发生重大影响，一般都是由基层人民法院管辖，即通称的各区人民法院。2、从地域管辖的层面看，民事诉讼的管辖原则为“原告就被告”原则，即对公民提起的诉讼，由被告住所地的人民法院管辖。1)《民事诉讼法》第26条规定：“因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。”2)《民诉意见》第25条也有特别规定：“因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。”3、保险纠纷案件的管辖，民事诉讼法有原则的规定，即民事诉讼法第二十六条：“因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院管辖。”1)保险标的物，指投保人投保保险的财产，比如某建筑物、某运输工具等。2)《2023-02-12200人看过 -
保险合同因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。《保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。《民事诉讼法》第二十四条保险合同纠纷管辖因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。2023-05-05166人看过
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合同生效一、标的物所在地是什么简单来说，标的物所在地就是指标的物所存在的地方。比如，双方签订房屋买卖合同，那么房屋便是该合同的标的物，房屋的具体位置便是该合同的标的物所在地。二、标的物的风险承担《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”1、一般情况下，标的物毁损、灭失的“风险”，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。4、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《中华人民共和国民法典》规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的2023-05-03423人看过 -
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